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1300-1380 800 Silks Run 5 300 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Hallandale Beach, FL 33009
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Faits saillants de la sous-location
- On U.S. 1 and close to Aventura Mall
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 3710 | 5 300 pi² | Négociable | 50,60 $ CAD/pi²/an 4,22 $ CAD/pi²/mois 268 173 $ CAD/an 22 348 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 3710
An exceptional 5,300 SF office space is available for immediate move-in at the prestigious Gulfstream Complex (at Gulfstream Village) in Hallandale Beach, adjacent to U.S. 1 and minutes from the Aventura Mall. Secure a flagship office at a fraction of the cost of comparable office space Properties. Ideally located (adjacent to the Gulfstream Park Racetrack (at the iconic Gulfstream Village), this office space has 14 ready to go (already built out telephone & computer stations), 5 private offices, (glass walled conference room (with conference table). This space delivers elite visibility and a prestigious professional presence. It is well suited for a law firm, engineering firm, architectural practice or other professional business as well as for a high-volume call center. The unit has a large (glass walled) conference room (with high end conference table that will stay) and multiple open cubical workstations (wired for computers/phones) & many private offices making it a turn-key lease. There is no brokerage fee. Call 954-918-0619 or Email ASFASF12345678@Gmail.com
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 43 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 15 postes de travail
- Espace en excellent état
- 15 workstations/glass walled conference room
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1300-1380
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Back Two Back | Autres détaillants | 1 | Local |
| Rabinovici and Associates | Autre bureau | 1 | International |
| Sher Gallery | Détaillant | 1 | Local |
| Texas de Brazil | Restaurant | 66 | International |
| Williams-Sonoma | Accessoires pour la maison | 269 | International |
| Zumba Fitness | Entraînement physique | 147 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 300 pi² | Superficie totale du terrain | 12,06 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 149 676 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 149 676 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,06 AC |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prestigious Gulfstream Complex (at Gulfstream Village) in Hallandale Beach, adjacent to U.S. 1 and minutes from the Aventura Mall
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1300-1380 | 800 Silks Run
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