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PHASE IV THE COMMONS | BUILDING F 800 Sisk Ave 3 574 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oxford, MS 38655
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Faits saillants
- New Construction
- Position Your Business in the Heart of Oxford’s Growth
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste BUILDING F | 3 574 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste BUILDING F
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 574 pi² | Superficie commerciale brute | 3 574 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 3 574 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 574 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
The Commons IV at Oxford Commons offers a rare opportunity to join one of Oxford’s most active and fast-growing mixed-use communities. Located at the corner of Sisk Avenue and Commonwealth Boulevard, the property is surrounded by residential growth, schools, entertainment, dining, and established national and local businesses. Current opportunities include a 4,590-square-foot second-floor build-to-suit space in Building D and a 3,574-square-foot one-level retail or office space in Building F, which can be subdivided and customized to meet a tenant’s needs. The Commons benefits from a built-in customer base created by nearby apartments, neighborhoods, schools, and the broader Oxford Commons development. Tenants also enjoy proximity to Malco Theatres, dining, shopping, bowling, walking trails, lake views, and convenient access to Highway 7, Highway 30, Ole Miss, and the historic Oxford Square. With strong visibility, flexible space options, and a growing mix of nearby businesses and residential communities, The Commons IV is an ideal location for retail, office, medical, professional service, fitness, or specialty users seeking a high-quality presence in Oxford, Mississippi.
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PHASE IV THE COMMONS | BUILDING F | 800 Sisk Ave
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