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Former McDonald's Site | Absolute Auction 800 US-67 0,92 Acres de Terrain commercial Terrain Vente à l’encan en ligne Walnut Ridge, AR 72476
Faits saillants de l'investissement
- 800 US-67 presents a premier opportunity to acquire a 0.92-acre previously developed parcel, formerly a McDonald's, in Walnut Ridge, Arkansas.
- Delivered vacant and ready for repositioning, ideal for retail, restaurant, service, and other commercial redevelopment opportunities.
- Absolute auction | Starting bid $1.
- Situated along a key corridor, Highway 67, and less than 1 mile from Main Street, enjoy easy access and visibility to nearly 4,500 vehicles daily.
- Surrounding retailers, including Dollar General, Tractor Supply, Taco Bell, Domino's, and McDonald's, generate strong cross-shopping activity.
Résumé de l'annonce
800 US-67 in Walnut Ridge, Arkansas, presents a redevelopment opportunity on a 0.92-acre commercially positioned parcel formerly occupied by a freestanding McDonald's. Offered vacant and ready for repositioning, the site provides developers with a rare opportunity to capitalize on a well-established commercial location with surrounding national retailers drawing in heavy cross-shopping traffic.
Situated along Highway 67, one of Walnut Ridge's most heavily traveled arterial routes, 800 US-67 benefits from visibility to approximately 4,500 vehicles per day and convenient access just 0.7 miles from Main Street. The location is surrounded by national retailers that help drive consistent brand exposure, including Dollar General, Tractor Supply, Taco Bell, Domino's, and McDonald's. Tractor Supply's recent 10-year lease extension, executed in July, underscores the retailer's ongoing commitment to the corridor and reinforces Walnut Ridge's established demand.
The parcel's former McDonald's use, strong visibility, and accessible layout support a broad range of redevelopment possibilities for retail, restaurant, service, or other commercial concepts seeking exposure along a proven retail corridor. Its position adjacent to established national brands offers immediate market presence within one of Walnut Ridge's core retail hubs.
Ownership has additional listings; please see all available listing URLs here:
• 1800 36th Ave, Moline, IL 61265: https://www.loopnet.com/Listing/1800-36th-Ave-Moline-IL/41708014/
• 2920 NE Adams St, Peoria, IL 61603: https://www.loopnet.com/Listing/2920-NE-Adams-St-Peoria-IL/38476259/
• 1050 Valley St, Minerva, OH 44657: https://www.loopnet.com/Listing/1050-Valley-St-Minerva-OH/33910057/
• 661 Griswold Rd, Elyria, OH 44035: https://www.loopnet.com/Listing/661-Griswold-Rd-Elyria-OH/6844303/
• 3034 Mahoning Ave, Youngstown, OH 44509: https://www.loopnet.com/Listing/3034-Mahoning-Ave-Youngstown-OH/41316602/
• 5416 Ridge Ave, Cincinnati, OH 45213: https://www.loopnet.com/Listing/5416-Ridge-Ave-Cincinnati-OH/41708026/
• 2799 N 22nd St, Decatur, IL 62526: https://www.loopnet.com/Listing/2799-N-22nd-St-Decatur-IL/41708000/
• 609 Chemung St, Horseheads, NY 14845: https://www.loopnet.com/Listing/609-Chemung-St-Horseheads-NY/41707996/
• 2810 Florida 71, Marianna, FL 32446: https://www.loopnet.com/Listing/2810-Florida-71-Marianna-FL/41707992/
• 7844 North Point Blvd, Winston-Salem, NC 27106: https://www.loopnet.com/Listing/7844-North-Point-Blvd-Winston-Salem-NC/41708021/
• 1411 E 2nd St, Jamestown, NY 14701: https://www.loopnet.com/Listing/1411-E-2nd-St-Jamestown-NY/41708006/
Situated along Highway 67, one of Walnut Ridge's most heavily traveled arterial routes, 800 US-67 benefits from visibility to approximately 4,500 vehicles per day and convenient access just 0.7 miles from Main Street. The location is surrounded by national retailers that help drive consistent brand exposure, including Dollar General, Tractor Supply, Taco Bell, Domino's, and McDonald's. Tractor Supply's recent 10-year lease extension, executed in July, underscores the retailer's ongoing commitment to the corridor and reinforces Walnut Ridge's established demand.
The parcel's former McDonald's use, strong visibility, and accessible layout support a broad range of redevelopment possibilities for retail, restaurant, service, or other commercial concepts seeking exposure along a proven retail corridor. Its position adjacent to established national brands offers immediate market presence within one of Walnut Ridge's core retail hubs.
Ownership has additional listings; please see all available listing URLs here:
• 1800 36th Ave, Moline, IL 61265: https://www.loopnet.com/Listing/1800-36th-Ave-Moline-IL/41708014/
• 2920 NE Adams St, Peoria, IL 61603: https://www.loopnet.com/Listing/2920-NE-Adams-St-Peoria-IL/38476259/
• 1050 Valley St, Minerva, OH 44657: https://www.loopnet.com/Listing/1050-Valley-St-Minerva-OH/33910057/
• 661 Griswold Rd, Elyria, OH 44035: https://www.loopnet.com/Listing/661-Griswold-Rd-Elyria-OH/6844303/
• 3034 Mahoning Ave, Youngstown, OH 44509: https://www.loopnet.com/Listing/3034-Mahoning-Ave-Youngstown-OH/41316602/
• 5416 Ridge Ave, Cincinnati, OH 45213: https://www.loopnet.com/Listing/5416-Ridge-Ave-Cincinnati-OH/41708026/
• 2799 N 22nd St, Decatur, IL 62526: https://www.loopnet.com/Listing/2799-N-22nd-St-Decatur-IL/41708000/
• 609 Chemung St, Horseheads, NY 14845: https://www.loopnet.com/Listing/609-Chemung-St-Horseheads-NY/41707996/
• 2810 Florida 71, Marianna, FL 32446: https://www.loopnet.com/Listing/2810-Florida-71-Marianna-FL/41707992/
• 7844 North Point Blvd, Winston-Salem, NC 27106: https://www.loopnet.com/Listing/7844-North-Point-Blvd-Winston-Salem-NC/41708021/
• 1411 E 2nd St, Jamestown, NY 14701: https://www.loopnet.com/Listing/1411-E-2nd-St-Jamestown-NY/41708006/
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financial Statements
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,92 AC |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Condition de vente | Vente à l’encan |
| Type de vente | Investissement | Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | Commercial | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taille totale du lot | 0,92 AC |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 0,92 AC | Numéro de lot | 850-02131-001C |
| Taille du lot | 0,92 AC |
| Numéro de lot | 850-02131-001C |
0.92-acre commercial development lot, previously developed by McDonald's.
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
William Rosatti, CCIM, Senior Associate
Fort de près de 10 ans d'expérience en immobilier commercial, William Rosatti est associé principal du groupe spécialisé Services nationaux de développement (SND) de Northmarq, une solution complète pour les constructeurs, promoteurs et propriétaires fonciers à l'échelle nationale.
Les services de William comprennent le courtage foncier brut, l'analyse des terrains couverts (vente d'investissement ou vente de terrains de réaménagement), la structuration de coentreprises, l'analyse de l'utilisation la plus élevée et la meilleure utilisation et l'obtention de capitaux structurés (dettes et capitaux propres). William tire parti de son expérience du côté principal et de son titre de CCMI pour fournir des services consultatifs financièrement solides à ses clients.
Avant de se joindre à Northmarq, William était vice-président chez Edge Realty Partners à Dallas, où il se concentrait sur la location au détail et la représentation des locataires. Avant de se joindre à Edge, William a été vice-président de JAH Realty pendant près de sept ans, où il a loué le portefeuille immobilier Dallas-Fort Worth de la société, composé de 1,6 million de pieds carrés et de 16 centres commerciaux en plein air. Ses principales responsabilités comprenaient la gestion des actifs, le développement des affaires et le marketing, la gestion des fournisseurs et la conclusion de transactions (p. ex., nouveaux baux, renouvellements, déménagements, séances d'entraînement, transferts et négociation de contrats). Tout au long de son mandat, William a signé 130 nouveaux baux et 250 renouvellements, ce qui génère un revenu annuel de plus de 20 millions de dollars. Ses efforts de location appuient un taux d'occupation de portefeuille de 95 % à son départ de la firme. Avant JAH, William était associé chez Avison Young, où il conseillait les occupants de bureaux et industriels partout aux États-Unis.
William est membre actif de l'International Council of Shopping Centers (ICSC) et membre certifié de l'investissement commercial (CCIM). Il a obtenu un baccalauréat en administration des affaires de l'Université de l'Arkansas et a obtenu sa désignation CCIM en 2018.
Les services de William comprennent le courtage foncier brut, l'analyse des terrains couverts (vente d'investissement ou vente de terrains de réaménagement), la structuration de coentreprises, l'analyse de l'utilisation la plus élevée et la meilleure utilisation et l'obtention de capitaux structurés (dettes et capitaux propres). William tire parti de son expérience du côté principal et de son titre de CCMI pour fournir des services consultatifs financièrement solides à ses clients.
Avant de se joindre à Northmarq, William était vice-président chez Edge Realty Partners à Dallas, où il se concentrait sur la location au détail et la représentation des locataires. Avant de se joindre à Edge, William a été vice-président de JAH Realty pendant près de sept ans, où il a loué le portefeuille immobilier Dallas-Fort Worth de la société, composé de 1,6 million de pieds carrés et de 16 centres commerciaux en plein air. Ses principales responsabilités comprenaient la gestion des actifs, le développement des affaires et le marketing, la gestion des fournisseurs et la conclusion de transactions (p. ex., nouveaux baux, renouvellements, déménagements, séances d'entraînement, transferts et négociation de contrats). Tout au long de son mandat, William a signé 130 nouveaux baux et 250 renouvellements, ce qui génère un revenu annuel de plus de 20 millions de dollars. Ses efforts de location appuient un taux d'occupation de portefeuille de 95 % à son départ de la firme. Avant JAH, William était associé chez Avison Young, où il conseillait les occupants de bureaux et industriels partout aux États-Unis.
William est membre actif de l'International Council of Shopping Centers (ICSC) et membre certifié de l'investissement commercial (CCIM). Il a obtenu un baccalauréat en administration des affaires de l'Université de l'Arkansas et a obtenu sa désignation CCIM en 2018.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Molly Patten
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Samantha Corbat RE RE Brkr PB00094557 Samantha Corbat Auctioneer IREC03020
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 de 1
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