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800 W Burrell Dr - Franciscan OBGYN - Crown Point, IN Immeuble de 8 128 pi² • Soins de santé • À vendre 2 543 974 $ CAD • Taux de capitalisation 9,25% • Crown Point, IN 46307
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- In March 2025, Crown Point OBGYN merged with Franciscan, reinforcing the strength and stability of the practice and its physicians
- Crown Point’s population has grown from 33,998 in 2020 to 35,474 in 2025 — a 4.3% increase over five years
- Crown Point’s median household income stands at $114,038 — 1.4x higher than Indiana’s statewide median
- Franciscan Alliance operates one of the largest and most respected healthcare systems in the Midwest
- The lease is a Modified Gross Lease with 3% annual rent escalations. Tenant reimburses property taxes, insurance, and maintenance costs
- The practice has a 30+ year history and operates from a custom-built facility. It offers a wide range of in-office procedures
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the Franciscan OBGYN, located at 800 West Burrell Drive in Crown Point, IN. The property is secured by a Modified Gross Lease, under which the tenant is responsible for reimbursing all property taxes, insurance, and maintenance expenses. This structure provides investors with a truly passive, lowmanagement opportunity, delivering stable cash flow and a long-term investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918
In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918
Faits sur la propriété
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-16-19-227-001.000-042 | Évaluation des bâtiments | 971 141 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 422 513 $ CAD | Évaluation totale | 1 393 654 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-16-19-227-001.000-042
Évaluation du terrain
422 513 $ CAD
Évaluation des bâtiments
971 141 $ CAD
Évaluation totale
1 393 654 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
800 W Burrell Dr - Franciscan OBGYN - Crown Point, IN
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