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800 W Burrell Dr - Franciscan OBGYN - Crown Point, IN Immeuble de 8 128 pi² • Soins de santé • À vendre 2 673 948 $ CAD • Taux de capitalisation 8,75% • Crown Point, IN 46307

Propriétés de soins de santé Indiana Crown Point 800 W Burrell Dr, Crown Point, IN 46307

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • In March 2025, Crown Point OBGYN merged with Franciscan, reinforcing the strength and stability of the practice and its physicians
  • Crown Point’s population has grown from 33,998 in 2020 to 35,474 in 2025 — a 4.3% increase over five years
  • Crown Point’s median household income stands at $114,038 — 1.4x higher than Indiana’s statewide median
  • Franciscan Alliance operates one of the largest and most respected healthcare systems in the Midwest
  • The lease is a Modified Gross Lease with 3% annual rent escalations. Tenant reimburses property taxes, insurance, and maintenance costs
  • The practice has a 30+ year history and operates from a custom-built facility. It offers a wide range of in-office procedures

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the Franciscan OBGYN, located at 800 West Burrell Drive in Crown Point, IN. The property is secured by a Modified Gross Lease, under which the tenant is responsible for reimbursing all property taxes, insurance, and maintenance expenses. This structure provides investors with a truly passive, lowmanagement opportunity, delivering stable cash flow and a long-term investment.

In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 673 948 $ CAD Taille du bâtiment 8 128 pi²
Prix par lit 2 673 948 $ CAD Nbre de lits 1
Type de vente Investissement Nombre d’étages 1
Taux de capitalisation 8,75% Année de construction 2006
Type de propriété
Soins de santé
  • Hôpital (soins de santé)
  • Centre de réadaptation (soins de santé)
  • Établissement de soins infirmiers spécialisés (soins de santé)
 Ratio de stationnement 6,03/1 000 pi²
Taille du lot 1,88 AC
Zonage OS-1
Prix 2 673 948 $ CAD
Prix par lit 2 673 948 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,75%
Type de propriété
Soins de santé
  • Hôpital (soins de santé)
  • Centre de réadaptation (soins de santé)
  • Établissement de soins infirmiers spécialisés (soins de santé)
Taille du lot 1,88 AC
Taille du bâtiment 8 128 pi²
Nbre de lits 1
Nombre d’étages 1
Année de construction 2006
Ratio de stationnement 6,03/1 000 pi²
Zonage OS-1

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 45-16-19-227-001.000-042 Évaluation des bâtiments 1 082 511 $ CAD
Évaluation du terrain 435 272 $ CAD Évaluation totale 1 517 783 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
45-16-19-227-001.000-042
Évaluation du terrain
435 272 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 082 511 $ CAD
Évaluation totale
1 517 783 $ CAD
(310) 844-9370

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37645980

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 800 W Burrell Dr, Crown Point, IN 46307

Le Soins de santé Propriété à 800 W Burrell Dr, Crown Point, IN 46307 est actuellement disponible à vendre. Contacter Sands Investment Group Santa Monica, LLC pour plus de renseignements.

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800 W Burrell Dr - Franciscan OBGYN - Crown Point, IN
(310) 844-9370 x

800 W Burrell Dr - Franciscan OBGYN - Crown Point, IN

Benjamin Brigham
(310) 844-9370

Elan Sieder
(512) 649-5185

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