Kauffman Vancouver Marketplace,DowntownAnchor 800 W Fourth Plain Blvd 14 500–38 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Vancouver, WA 98660

Rare installation entièrement garée avec stationnement sur rue adjacente. Il pourrait s'agir d'une propriété de niveau institutionnel ancrant la région du centre-ville dans le Nord. Environ 12 000 000 000$ en développement continu public et privé prévu sur une période de cinq ans dans un rayon de 2 milles ! Les plus grands espaces de vente au détail disponibles dans la région du sud-ouest de Vancouver, le long de l'INTERSTATE-5 au nord et de la SR 500 à l'est. MEILLEUR STATIONNEMENT DU CENTRE-VILLE EN PLEIN ESSOR, entièrement garé avec des centaines supplémentaires d'espaces de stationnement adjacents et voisins sur la rue. 10 pâtés de maisons au nord du marché New Seasons sur Mill Plain. Environ 1 500 unités résidentielles sont actuellement en construction dans un rayon de 1 mille et une vague de développement similaire devrait s'accélérer et se poursuivre loin dans l'avenir. Très forte Double démographie de l'emploi et de la croissance démographique projetée dans un rayon de 1/2/3 de milles. Population résidentielle d'environ 20 000 personnes à moins de 1 mille. Le centre commercial Kauffman représente le point d'ancrage nordique centré dans la région du centre-ville de Vancouver situé sur West Fourth Plain : 1) à seulement 1 mille au nord de Waterfront Vancouver, États-Unis, 2) 1 mille à l'est du port de Vancouver et 3) 1 mile à l'ouest de l'échangeur Interstate-5, du Clark College, du Clark County Medical Center et du complexe VA. Il a été récemment proposé que le 3e tracé C-Tran Vine soit situé à 6 pâtés de maisons du tronçon est N/S le long de la rue Main, permettant de relier le campus de Salmon Creek de l'Université de l'État de Washington au centre-ville. Le marché est clairement dicté par la double démographie de l'emploi et l'accélération rapide de la population. Représente également la plus grande opportunité de point d'ancrage commercial dans la région, le loyer étant négociable en tenant compte des rénovations d'immeubles ciblant le commerce de détail, mais les bureaux à plus court terme, les services flexibles, la technologie ou la gestion des commandes pourraient également fonctionner. L'ancre a un quai de chargement. Excellent stationnement à l'intérieur et à l'extérieur du site. Extensible à 50 000 pi2 et à seulement 4 minutes/1 mile directement au nord de Vancouver Waterfront USA Development avec de nombreux projets résidentiels, de retraite, d'utilisation mixte, d'hôtels et de bureaux en construction simultanément. Déjà attirant un tirage au sort régional avec l'ajout surprise de neuf établissements vinicoles de Washington au Mix et de deux hôtels en construction tardive. Le secteur riverain du centre-ville pourrait bientôt recevoir plus de 3 500 000 000$ en développement. Fourth Plain se trouve à la 26e rue sur la grille d'échange Centre-ville/Port de Vancouver/Interstate-5 et, à ce titre, est centrée à MOINS de 1,25 milles de population régionale et d'emplois avec le port de Vancouver à l'ouest, des établissements comme le Clark College, l'hôpital VA et le Clark County Medical Center à l'est et le centre-ville de Vancouver et Waterfront au sud. Centre commercial très visible situé à l'angle dur du boulevard West Fourth Plain et de l'avenue Kauffman, délimité par 1 400 pieds de façade de rue publique et des centaines de places de stationnement sur la rue en bordure du centre commercial. L'itinéraire N/S de transport rapide par autobus, également situé à 6 pâtés de maisons vers l'est, le long de la rue Main, est éminente et reliera le front de mer de Vancouver à Salmon Creek et l'Université d'État de Washington au nord. Un point d'ancrage extensible de 23 700 pi2 et un espace en ligne de classe A de 14 500 pi2 extensible jusqu'à 42 000 pi2. La population est de 69 387 plus 43 287 employés dans un rayon de trois milles. Moins d'un mille à l'ouest de l'échangeur I-5. Construction de classe « A » composée de devantures de magasins à charpente d'acier lourd séparées par des pilastres massifs en béton et en briques. Deux grands capuchons et un système de transmission sont disponibles. Hauts plafonds ouverts en acier. Le SEUL CENTRE COMMERCIAL dans la région du centre-ville et du port de Vancouver. Le projet d'autoroute et de passage de transit imminent du fleuve Columbia, d'une valeur de 7 000 000 000$, à proximité, a déjà des retombées économiques, avec des débuts en génie et des travaux de construction éminents. Beaucoup de places de stationnement sur place et hors site. Le 900 W Fourth Plain Blvd a été construit en 1982 ; le 800 W Fourth Plain Blvd est une nouvelle construction. L'accessibilité est également assurée par le stationnement dans la rue au nord, à l'est et au sud du marché. Kauffman Vancouver Marketplace ancre l'extrémité nord du centre-ville de Vancouver et son front de mer, ainsi que le port de Vancouver à l'ouest et le Clark College à l'est. Corner dur sur West Fourth Plain et Kauffman. La Fourth Plain, en tant qu'artère Est-Ouest, a un accès échangeur complet à l'Interstate-5 jusqu'au port de Vancouver, et Kauffman/Jefferson se connecte au développement riverain du fleuve Columbia au sud avec Salmon Creek accessible au nord par le chemin Fruit Valley. Environ 4 200 navetteurs de retour qui habitent au nord et à l'ouest de l'Interstate-5 pourraient quitter la circulation I-5 à l'échangeur Fourth Plain d'une épicerie Kauffman Marketplace et continuer vers le nord sur Fruit Valley Road pour rentrer chez eux à Hazel Dell South, Lake Shore, Felida et Salmon Creek West.