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800 W Ivy St 1 734 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Diego, CA 92101
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Faits saillants
- Beautiful office/retail space in prime Little Italy location with street level entrance
- Space features private offices, conference room, kitchenette, restroom, and ability for flexible floor plan changes
- Little Italy is one of Downtown’s most desired neighborhoods with the best restaurants
- Modified gross lease structure
- 5 dedicated on-site parking spaces in the adjacent lot
- Walking distance to eateries including Ballast Point Brewing, The Crack Shack, Bottlecraft, Bird Rock Coffee Roasters, Mona Lisa, Underbelly, and more
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 734 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Beautiful office/retail space in prime Little Italy location with street level entrance Modified gross lease structure Space features private offices, conference room, kitchenette, restroom, and ability for flexible floor plan changes 5 dedicated on-site parking spaces in the adjacent lot
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Beautiful office/retail space in prime Little Ital
- Modified gross lease structure
- Private offices, conference room
- Kitchenette and restroom
- 5 dedicated on-site parking spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AZUL Hospitality Group
- Hébergement et services alimentaires
- 53
- National
- Bandsintown
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4
- -
- Bda, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Cordero-davenport Advertising
- Agent de voyage
- 1
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- Happenstance
- -
- 1
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- Jay & A Inc
- Administration publique
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AZUL Hospitality Group | Hébergement et services alimentaires | 53 | National |
| Bandsintown | Services professionnels, scientifiques et techniques | 4 | - |
| Bda, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Cordero-davenport Advertising | Agent de voyage | 1 | - |
| Happenstance | - | 1 | - |
| Jay & A Inc | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 734 pi² | Superficie commerciale brute | 7 880 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 734 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 880 pi² |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
Beautiful office/retail space in prime Little Italy location with street level entrance Modified gross lease structure Space features private offices, conference room, kitchenette, restroom, and ability for flexible floor plan changes 5 dedicated on-site parking spaces in the adjacent lot Little Italy is one of Downtown’s most desired neighborhoods with the best restaurants Walking distance to eateries including Ballast Point Brewing, The Crack Shack, Bottlecraft, Bird Rock Coffee Roasters, Mona Lisa, Underbelly, Roman Wolves, and many more! Within the immediate vicinity of I-5, Little Italy Station, Core Business District, Waterfront Park and thousands of apartments Across the street from 2100 Kettner, a recently completed 234,000 SF project featuring neighbors including Postino, San Diego FC, Body Fit Training, The NOW Massage, Manivela Coffee, Slice House, and more!
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