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Texas Roadhouse 800 W Paradise Dr 5 106 pi² Commerce de détail Immeuble West Bend, WI 53095 2 986 262 $ CAD (584,85 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Absolute NNN Lease: Texas Roadhouse, Inc. (NYSE: TXRH, Market Cap $12 Billion) is the tenant and is responsible for all maintenance
- Intrinsic Value – Below Replacement Cost: Priced below replacement cost, the offering costs less than purchasing land and constructing
- Excellent Retail Synergy: Outparcel to a Home Depot-anchored center at a signalized intersection entrance.
- Tenant Commitment to Location: Texas Roadhouse exercised its first 5-year renewal option in August 2020 (during the height of COVID-19)
- Large-Sized Parcel: ±2.49 acres (per LandVision and CoStar), significantly larger than most comparable free-standing net-leased restaurant properties
- Strong Demographics & Traffic Counts: More than 90,000 people within a 10-mile radius with average household income exceeding $98,000/year.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Matthew Fitzgerald
License # 51983-90, 938105-91 (WI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matthew Fitzgerald
License # 51983-90, 938105-91 (WI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 106 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 986 262 $ CAD
Prix par pi²
584,85 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
159 765 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,49 AC
Zonage
Business
Stationnement
24 places (4,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Texas Roadhouse | 800 W Paradise Dr
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