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Meineke 800 W Patapsco Ave 48 000 pi² Industriel Immeuble Baltimore, MD 21230 6 154 560 $ CAD (128,22 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Credit Tenant with long term lease
Minutes to I-95 and major employment centers
Graveled Outdoor Storage Lot in back of building

VACANT SMALL BAYS for VALUE ADD
Newer roof with warranty

Résumé de l'annonce

800 W. Patapsco Avenue offers a 48,000 square foot ± industrial building situated on a 3.06 acre ± site in Baltimore, Maryland. The property features nine oversized drive-in doors, including eight 12’ x 10’ doors and one 14’ x 14’ door, abundant surface parking, and a gravel outdoor storage lot at the rear of the building. Zoned I-1 (Light Industrial), the site is located minutes from I-95 within the highly sought-after BW Corridor and includes a credit tenant with a long-term lease as well as five vacant small bays offering value-add potential.

800 W Patapsco Ave_Brochure

Faits sur la propriété

Prix	6 154 560 $ CAD	Aire du bâtiment louable	48 000 pi²
Prix par pi²	128,22 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1981
Type de propriété	Industriel Réparation automobile (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Service (industriel)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	9
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	2,06 AC
Zonage	M-2-1

Prix	6 154 560 $ CAD
Prix par pi²	128,22 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel Réparation automobile (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,06 AC
Aire du bâtiment louable	48 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1981
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	9
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-2-1

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Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun robustes

80/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 7567-052 7567A-001	Évaluation des bâtiments	988 725 $ CAD
Évaluation du terrain	228 797 $ CAD	Évaluation totale	1 217 523 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

7567-052
7567A-001

Évaluation du terrain

228 797 $ CAD

Évaluation des bâtiments

988 725 $ CAD

Évaluation totale

1 217 523 $ CAD

(443) 875-7505

Contacts

Bryan Herr
Oliver Fryer
MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC

ID d’inscription: 39694321
Date de mise sur le marché: 2026-03-06
Dernière mise à jour:
Adresse: 800 W Patapsco Ave, Baltimore, MD 21230

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