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800 Washington St 9 152 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Holliston, MA 01746 2 085 405 $ CAD (227,86 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Rare mixed-use investment opportunity in the heart of downtown Holliston. Prominently positioned on a high-visibility corner in the Central Business District, this free-standing 8-unit building offers a desirable blend of 5 commercial units and 3 residential apartments. The commercial spaces feature a strong mix of local businesses including an antique store, jeweler, diner, barbershop, and nail salon, creating excellent street presence and diversified income potential. The residential component includes a beautifully updated 3-bedroom, 2-bath unit with a large private roof deck, plus a 1-bedroom, 1-bath unit and a studio, 1-bath unit. A unique opportunity to own a cornerstone downtown asset with both commercial exposure and residential income in a vibrant town center setting. Well maintained building that has been in the same family for 65 years. Don't wait another half a century plus to make this part of your portfolio!
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
213 545 $
|
23,33 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
213 545 $
|
23,33 $
|
| Taxes |
19 464 $
|
2,13 $
|
| Dépenses d’exploitation |
25 393 $
|
2,77 $
|
| Total des dépenses |
44 857 $
|
4,90 $
|
| Revenu net d’exploitation |
168 688 $
|
18,43 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 213 545 $ |
| Annuel par pi² | 23,33 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 213 545 $ |
| Annuel par pi² | 23,33 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 464 $ |
| Annuel par pi² | 2,13 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 393 $ |
| Annuel par pi² | 2,77 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 857 $ |
| Annuel par pi² | 4,90 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 168 688 $ |
| Annuel par pi² | 18,43 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
9 152 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
2 085 405 $ CAD
Prix par pi²
227,86 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
VC
Façade
169’ sur Washington Street
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | HOLL-000008F-000002-000010 | Évaluation totale | 1 349 914 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 449 142 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 19 464 $ CAD (2,13 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 900 772 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HOLL-000008F-000002-000010
Évaluation du terrain
449 142 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
900 772 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 349 914 $ CAD (2025)
Impôts annuels
19 464 $ CAD (2,13 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Visite 3D Matterport
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800 Washington St
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