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800 Washington St 9 152 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Holliston, MA 01746 2 116 050 $ CAD (231,21 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Rare mixed-use investment opportunity in the heart of downtown Holliston. Prominently positioned on a high-visibility corner in the Central Business District, this free-standing 8-unit building offers a desirable blend of 5 commercial units and 3 residential apartments. The commercial spaces feature a strong mix of local businesses including an antique store, jeweler, diner, barbershop, and nail salon, creating excellent street presence and diversified income potential. The residential component includes a beautifully updated 3-bedroom, 2-bath unit with a large private roof deck, plus a 1-bedroom, 1-bath unit and a studio, 1-bath unit. A unique opportunity to own a cornerstone downtown asset with both commercial exposure and residential income in a vibrant town center setting. Well maintained building that has been in the same family for 65 years. Don't wait another half a century plus to make this part of your portfolio!
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
216 684 $
|
23,68 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
216 684 $
|
23,68 $
|
| Taxes |
19 750 $
|
2,16 $
|
| Dépenses d’exploitation |
25 766 $
|
2,82 $
|
| Total des dépenses |
45 516 $
|
4,97 $
|
| Revenu net d’exploitation |
171 167 $
|
18,70 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 216 684 $ |
| Annuel par pi² | 23,68 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 216 684 $ |
| Annuel par pi² | 23,68 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 750 $ |
| Annuel par pi² | 2,16 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 766 $ |
| Annuel par pi² | 2,82 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 516 $ |
| Annuel par pi² | 4,97 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 171 167 $ |
| Annuel par pi² | 18,70 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
9 152 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
2 116 050 $ CAD
Prix par pi²
231,21 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
VC
Façade
169’ sur Washington Street
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | HOLL-000008F-000002-000010 | Évaluation totale | 1 377 549 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 458 336 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 19 750 $ CAD (2,16 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 919 212 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HOLL-000008F-000002-000010
Évaluation du terrain
458 336 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
919 212 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 377 549 $ CAD (2025)
Impôts annuels
19 750 $ CAD (2,16 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
800 Washington St
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