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800 Wooded Acres Dr Immeuble de 9 834 pi² • Spécialité • À vendre 2 126 600 $ CAD • Taux de capitalisation 7,25% • Waco, TX 76710
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exceptionally dense population (134,873 within 5 miles), Great Location with large parking lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bureau de poste principal à Waco, TX - Emplacement idéal parmi de nombreux autres locataires commerciaux nationaux. USPS vient de signer un nouveau bail de cinq ans.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-009601-001306-1 | Évaluation des bâtiments | 436 088 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 518 197 $ CAD | Évaluation totale | 954 285 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-009601-001306-1
Évaluation du terrain
518 197 $ CAD
Évaluation des bâtiments
436 088 $ CAD
Évaluation totale
954 285 $ CAD
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