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Park Centre Shops 8000-8040 NW 154th St 1 000–5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Lakes, FL 33016
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FAITS SAILLANTS
- Corridor commercial solide avec un mélange de restaurants et de services de vente au détail provenant de marques locales et nationales bien établies.
- Répond aux besoins corporatifs de Miami Lakes Business Park West ainsi que de la vaste communauté résidentielle de la région immédiate.
- Grande exposition à la 154th Street/Miami Lakes Drive.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15352 | 4 000 pi² | Négociable | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 247 916 $ CAD/an 20 660 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15368 | 1 000 pi² | Négociable | 75,75 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 75 752 $ CAD/an 6 313 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8000-8040 NW 154th St - 1er étage - ste 15352
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
8000-8040 NW 154th St - 1er étage - ste 15368
Second Generation Restaurant Space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 246
- International
- Latin American Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Starbucks
- Café
- 19 213
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 246 | International |
| Latin American Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Starbucks | Café | 19 213 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Façade | 420’ le NW 154th St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 51 804 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 4,50 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 420’ le NW 154th St |
| Superficie commerciale brute | 51 804 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,50 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Park Centre Shops est un centre commercial de 52 000 pieds carrés situé juste à l'ouest de l'autoroute Palmetto Expressway/SR 826, donnant sur Miami Lakes Drive et 154th Street. Situé à l'entrée du Miami Lakes Business Park West, ce centre commercial est l'un des plus fréquentés de Miami Lakes, bénéficiant d'une forte circulation piétonnière en semaine et en fin de semaine. Les locataires regroupent des restaurants et des services de vente au détail provenant de marques locales et nationales bien établies, notamment Starbucks, Chipotle, Regions Bank, CVS, UPS et Giardino's Gourmet.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Centre Shops | 8000-8040 NW 154th St
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