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Building 1 8000 Bent Branch Dr 171 608 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Irving, TX 75063 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located just 4.6 miles from DFW International Airport
- ESFR sprinkler systems and 32’ clear heights
- Ability to fully secure for standalone users
- Rear-load configuration with 130’ truck courts
- Build-to-suit office space in both buildings
- 1000 kVA transformer with 2500 amps
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BUREAU Conforme à la mesure
CHARGEMENT (37) Portes hautes de 9 pi x 10 po
(2) Portes rampées de 12 pi x 14 pi
STATIONNEMENT 214 Parkings
HAUTEUR DÉGAGÉE 32 PI
PROFONDEUR DU BÂTIMENT 240' - 260'
CONFIGURATION Charge arrière
ESPACEMENT TYPE DES COLONNES 52 po x 50 pi
TERRAIN DE CAMION 130'
BAIE DE VITESSE 60'
ARROSEUR ESFR
PUISSANCE Transformateur 1000 kVA avec 2500
Amp tap can
COMMENTAIRES Possibilité de sécuriser entièrement
utilisateur autonome
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Taille du lot | 13,29 AC | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| État de la construction | En construction | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 37 |
| Aire du bâtiment louable | 171 608 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 13,29 AC |
| État de la construction | En construction |
| Aire du bâtiment louable | 171 608 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 37 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
PIEDS CARRÉS 171,608 BUREAU 3,248 PC QUAI DE CHARGEMENT (37) Portes de quai de 9’ x 10” (2) Portes en pente de 12’ x 14’ STATIONNEMENT 214 places de stationnement HAUTEUR LIBRE 32’ PROFONDEUR DU BÂTIMENT 240’ - 260’ CONFIGURATION Chargement arrière ESPACEMENT DES COLONNES TYPIQUE 52” x 50’ COUR DE CAMIONS 130’ BAIE DE VITESSE 60’ SYSTÈME D'EXTINCTION ESFR PUISSANCE Transformateur de 1000 kVA avec prise de 2500 ampères COMMENTAIRES Capacité de sécuriser entièrement pour un utilisateur autonome
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 45 000 à 171 608 pi² | Industriel | construction partielle | Juin 2026 |
1er étage
| Taille |
| 45 000 à 171 608 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Juin 2026 |
1er étage
| Taille | 45 000 à 171 608 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Juin 2026 |
PIEDS CARRÉS 171,608 BUREAU 3,248 PC QUAI DE CHARGEMENT (37) Portes de quai de 9’ x 10” (2) Portes en pente de 12’ x 14’ STATIONNEMENT 214 places de stationnement HAUTEUR LIBRE 32’ PROFONDEUR DU BÂTIMENT 240’ - 260’ CONFIGURATION Chargement arrière ESPACEMENT DES COLONNES TYPIQUE 52” x 50’ COUR DE CAMIONS 130’ BAIE DE VITESSE 60’ SYSTÈME D'EXTINCTION ESFR PUISSANCE Transformateur de 1000 kVA avec prise de 2500 ampères COMMENTAIRES Capacité de sécuriser entièrement pour un utilisateur autonome
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 324609800A1R10000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 630 262 $ CAD | Évaluation totale | 9 630 262 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Building 1 | 8000 Bent Branch Dr
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