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Building 1 8000 Bent Branch Dr 171 608 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Irving, TX 75063 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located just 4.6 miles from DFW International Airport
- ESFR sprinkler systems and 32’ clear heights
- Ability to fully secure for standalone users
- Rear-load configuration with 130’ truck courts
- Build-to-suit office space in both buildings
- 1000 kVA transformer with 2500 amps
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BUREAU Conforme à la mesure
CHARGEMENT (37) Portes hautes de 9 pi x 10 po
(2) Portes rampées de 12 pi x 14 pi
STATIONNEMENT 214 Parkings
HAUTEUR DÉGAGÉE 32 PI
PROFONDEUR DU BÂTIMENT 240' - 260'
CONFIGURATION Charge arrière
ESPACEMENT TYPE DES COLONNES 52 po x 50 pi
TERRAIN DE CAMION 130'
BAIE DE VITESSE 60'
ARROSEUR ESFR
PUISSANCE Transformateur 1000 kVA avec 2500
Amp tap can
COMMENTAIRES Possibilité de sécuriser entièrement
utilisateur autonome
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Taille du lot | 13,29 AC | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| État de la construction | En construction | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 37 |
| Aire du bâtiment louable | 171 608 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 13,29 AC |
| État de la construction | En construction |
| Aire du bâtiment louable | 171 608 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 37 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
PIEDS CARRÉS : 171 608 BUREAUX : Construction sur mesure QUAIS DE CHARGEMENT : (37) Portes de quai de 9’ x 10” (2) Portes en rampe de 12’ x 14’ STATIONNEMENT : 214 places de stationnement HAUTEUR LIBRE : 32’ PROFONDEUR DU BÂTIMENT : 240’ - 260’ CONFIGURATION : Chargement arrière ESPACEMENT TYPE DES COLONNES : 52” x 50’ COUR POUR CAMIONS : 130’ ZONE DE MANŒUVRE RAPIDE : 60’ SYSTÈME D’EXTINCTION : ESFR ALIMENTATION ÉLECTRIQUE : Transformateur de 1000 kVA avec prise de 2500 ampères COMMENTAIRES : Possibilité de sécuriser entièrement pour un utilisateur autonome
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 45 000 à 171 608 pi² | Industriel | construction partielle | Juin 2026 |
1er étage
| Taille |
| 45 000 à 171 608 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Juin 2026 |
1er étage
| Taille | 45 000 à 171 608 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Juin 2026 |
PIEDS CARRÉS : 171 608 BUREAUX : Construction sur mesure QUAIS DE CHARGEMENT : (37) Portes de quai de 9’ x 10” (2) Portes en rampe de 12’ x 14’ STATIONNEMENT : 214 places de stationnement HAUTEUR LIBRE : 32’ PROFONDEUR DU BÂTIMENT : 240’ - 260’ CONFIGURATION : Chargement arrière ESPACEMENT TYPE DES COLONNES : 52” x 50’ COUR POUR CAMIONS : 130’ ZONE DE MANŒUVRE RAPIDE : 60’ SYSTÈME D’EXTINCTION : ESFR ALIMENTATION ÉLECTRIQUE : Transformateur de 1000 kVA avec prise de 2500 ampères COMMENTAIRES : Possibilité de sécuriser entièrement pour un utilisateur autonome
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 324609800A1R10000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 700 018 $ CAD | Évaluation totale | 9 700 018 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Building 1 | 8000 Bent Branch Dr
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