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8000 E Brainerd Road Shopping Center 8000 E Brainerd Rd 810–1 620 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chattanooga, TN 37421
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente au détail
- Les locataires à proximité comprennent Total Fitness Kickboxing, Modern Play et Superior Physical Health.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100-106 | 810 à 1 620 pi² | Négociable | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 56 199 $ CAD/an 4 683 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8000 E Brainerd Rd - 1er étage - ste 100-106
There are two end-cap suites available for lease. Suites 100 and 106 are combined for a total of 1,620 sq. ft. There is excellent visibility along East Brainerd Road. Premises has relatively new HVAC units and instant hot water
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 620 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 810 pi² | Façade | 162’ le Brainerd Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 118 pi² |
| Stationnement | 63 places | Superficie totale du terrain | 2,47 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1959 |
| Superficie totale disponible | 1 620 pi² |
| Min. divisible | 810 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 63 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 162’ le Brainerd Rd |
| Superficie commerciale brute | 10 118 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,47 AC |
| Année de construction | 1959 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce commerce de détail de 9 127 pieds carrés situé à Chattanooga, au Tennessee, a été rénové en 2016 ; il est situé au coin du chemin East Brainerd et de l'avenue Thelmeta. Il s'agit d'un emplacement stratégique très achalandé dans une zone de marché en développement continus. Situé est une zone très achalantée de East Brainerd Road. Mélange diversifié de locataires et bien adapté pour le bureau ou la vente au détail.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
8000 E Brainerd Road Shopping Center | 8000 E Brainerd Rd
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