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Micro Center 8000 E Quincy Ave 923–7 801 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denver, CO 80237
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par le seul magasin Micro Center de l'État du Colorado.
- Forte population diurne de 44 683 clients dans un rayon de 1 mille et un revenu des ménages supérieur à la moyenne de 78 135$ dans un rayon de 1 mille.
- High Traffic Counts: 142,000 vehicles per day (I-25/I-225) and 28,490 on Tamarac Street
- Un éventail diversifié de locataires offrant des besoins quotidiens, des restaurants et des services personnels.
- Prime Location: Near the confluence of I-25 and I-225 in the Denver Tech Center area
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1100 | 923 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 25 537 $ CAD/an 2 128 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1900 | 1 310 pi² | Négociable | 31,82 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 41 682 $ CAD/an 3 473 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300/400 | 4 339 pi² | 3-5 ans | 31,82 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 138 058 $ CAD/an 11 505 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 800 | 1 229 pi² | 3-5 ans | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 37 404 $ CAD/an 3 117 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8000 E Quincy Ave - 1er étage - ste 1100
This space is currently in "Vanilla Shell" condition and ready for immediate move in. This space consists of 100 amp panel, existing ADA restroom along with a four (4) ton HVAC unit that will be delivered in good working order.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Move-in ready condition
- Landlord offering flooring and paint allowance
- Flexible leasing terms
- Quick move-in process
8000 E Quincy Ave - 1er étage - ste 1900
This space is currently in "Vanilla Shell" condition and ready for immediate move in. This space consists of 100 amp panel, existing ADA restroom along with a four (4) ton and five (5) ton HVAC unit(s) that will be delivered in good working order.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Move-in ready condition
- Landlord offering flooring and paint allowance
- Flexible leasing terms
- Easy move-in process
8000 E Quincy Ave - 1er étage - ste 300/400
This space can be leased as one unit or can be naturally subdivided if a smaller size is desired. This space was previously used as an office with an existing reception area along with built out private offices. The space can also be converted into a traditional wide open retail format if that type of space is desired.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Installations WC abandonnées
- Move in ready office space
- Located in close proximity to the anchor Tenant
- Quick and easy leasing process
- Easy access to I-25 and I-225
8000 E Quincy Ave - 1er étage - ste 800
This space is currently in "Vanilla Shell" condition and ready for immediate move in. This space has an existing ADA restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Move-in ready condition
- Landlord offering floor and paint allowance
- Flexible leasing terms
- Easy move-in process
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MICRO CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- GolfTEC
- Autres détaillants
- 311
- International
- La Fogata Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Micro Center
- Électronique grand public
- 34
- National
- Tuk Tuk Thai-DTC
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| GolfTEC | Autres détaillants | 311 | International |
| La Fogata Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Micro Center | Électronique grand public | 34 | National |
| Tuk Tuk Thai-DTC | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 801 pi² | Façade | 4’ le E Quincy Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 100 483 pi² |
| Stationnement | 678 places | Superficie totale du terrain | 42,62 AC |
| Magasins | 29 | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 7 801 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 678 places |
| Magasins | 29 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 4’ le E Quincy Ave |
| Superficie commerciale brute | 100 483 pi² |
| Superficie totale du terrain | 42,62 AC |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Micro Center Shopping Center is a retail destination anchored by the only Micro Center store in Colorado, drawing strong regional traffic from across the Denver metro area. Strategically located at the intersection of I-25 and I-225, the center benefits from exceptional visibility and accessibility, with traffic counts averaging over 142,000 vehicles per day and an additional 28,490 VPD on Tamarac Street. This well-established retail hub features a diverse mix of tenants including restaurants, specialty retail, and essential services that cater to both daytime employees and nearby residents. Surrounded by major apartment communities such as The Landmark, The Union, and Cielo Apartments, the property enjoys a dense, affluent demographic with average household incomes exceeding $94,000 within one mile and a daytime population of more than 33,000. With multiple access points, ample surface parking, and prominent pylon signage, Micro Center Shopping Center offers excellent opportunities for retailers seeking strong co-tenancy and high customer traffic in Denver’s desirable southeast corridor.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Micro Center | 8000 E Quincy Ave
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