8000 Gondek Drive - Morgan Marina Immeuble de 4 000 pi² • Spécialité • À vendre 8 070 256 $ CAD • Parlin, NJ 08859

Cette marina à service complet de 9,38 acres est exploitée avec succès en tant qu'entreprise familiale au cours des 60 dernières années. Sa clientèle régulière de grande qualité compte en moyenne 350 à bien plus de 400 clients, et la liste ne cesse de s'allonger. Les bordereaux ouest et l'entreposage sur le dur offrent un havre de sécurité à quelques minutes de la baie Raritan et une magnifique promenade en bateau jusqu'à New York. Avec trois unités Travelift de 25 tonnes en fonctionnement, le chantier naval peut transporter et bloquer des navires jusqu'à 50 pi rapidement et en toute sécurité et il n'y a jamais de problème de temps d'arrêt en raison de pannes mécaniques. Un magasin de navires et un comptoir de pièces pratiques et bien approvisionnés fournissent tout ce dont un plaisancier pourrait avoir besoin pour l'entretien, les réparations et l'approvisionnement. Il s'agit d'une entité de flux de trésorerie qui offre des possibilités exceptionnelles pour des projets à valeur ajoutée qui entraîneraient une augmentation de la rentabilité et une expansion des opérations. Il y a suffisamment d'espace sur les hautes terres pour reconfigurer les bateaux bloqués afin d'ouvrir la propriété à des ajouts comme un restaurant, un bar au bord de l'eau, un club nautique, des locations, un entreposage couvert et plus encore (tous soumis aux approbations et aux permis, bien sûr). L'exposition quotidienne massive offerte par le pont Garden State Highway à la frontière ouest de la propriété de la marina est inestimable. Morgan Marina est une occasion d'exploitation discrètement et réussie pour son prochain propriétaire d'élargir la vision et de la porter à un niveau supérieur !