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8000 Indrio Rd - 93 unit and commercial land Lot • Terrain commercial • 18,63 Acres • 3 582 280 $ CAD • Fort Pierce, FL 34951

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Strategically located near I-95 exit with excellent access
For Sale by Owner – direct inquiries welcome
36-acre site with recent infrastructure upgrades

Major roadwork completed, enhancing traffic flow and visibility
Zoned single-family residential with UDP potential for 93 townhomes
Ideal for phased residential development or strategic land hold

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This land is perfectly located! And demand is high in the area.

18 acres - 74-93 sites 8000 INDRIO last version.pptx (1)

Environmental Assessment (1)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 582 280 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	1031 Échange	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	18,63 AC
Zonage	now: RS-4 future: RS-5 - actuel : RS-4 futur : RS-5

Prix	3 582 280 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	1031 Échange
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Développement familial unique
Taille totale du lot	18,63 AC
Zonage	now: RS-4 future: RS-5 - actuel : RS-4 futur : RS-5

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 582 280 $ CAD	Taille du lot	18,63 AC
Prix par AC	192 306,20 $ CAD

Prix	3 582 280 $ CAD
Prix par AC	192 306,20 $ CAD
Taille du lot	18,63 AC

This area is growing. I-95 exit . major roadwork completed. For sale by Owner. Zoned for single-family. The best use is a UDP for a 93-townhome community. Call or email for more details. Open to working with Brokers and for JV under the right terms.

DESCRIPTION

Situé juste à côté de l'I-95, avec une récente amélioration majeure des infrastructures routières, ce site de développement de premier choix au 8000 Indrio Rd se trouve dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Fort Pierce. Actuellement zoné pour des résidences unifamiliales, la propriété est parfaitement adaptée à un UDP (Plan de Développement Unifié) permettant la construction d'une communauté de 93 maisons en rangée. Offert à la vente par le propriétaire, ce site représente une opportunité rare pour les développeurs et investisseurs de tirer parti de la croissance rapide de la région et de son accessibilité améliorée. Le propriétaire est disposé à collaborer avec des courtiers et est également ouvert à des opportunités de partenariat (JV) sous des conditions avantageuses. Contactez par téléphone ou courriel pour plus de détails.

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