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SW Bakersfield Storefront 8000 Mcnair Ln 1 430 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bakersfield, CA 93313
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Faits saillants
- Pylon, monument and building signage available
- Established multi-tenant retail center with ample customer parking
- Close proximity to restaurants, shopping centers and neighborhood services
- Dense residential population supporting neighborhood retail
- Surrounded by national and regional retailers
- Located in the southeast quadrant of the signalized intersection at Gosford Road & White Lane
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 430 pi² | Négociable | 29,54 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 42 244 $ CAD/an 3 520 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Located in one of Southwest Bakersfield's most established commercial corridors. The space offers approximately 1,430 SF near the signalized intersection of Gosford Road and White Lane, directly adjacent to Fastrip and surrounded by national, regional, and local retailers. The space benefits from excellent visibility, strong daily traffic, multiple signage opportunities including pylon, monument, and building signage, and immediate access to dense residential neighborhoods. This location is well suited for retail, service, medical, wellness, office showroom, or other customer-facing businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Baie vitrée
- Pylon, monument & building signage available
- Excellent visibility and customer access
- Adjacent to Fastrip gas & convenience store
- Surrounded by established neighborhoods
- High traffic area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ace Smog
- Services
- 1
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- Elevated Canine
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- 1
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- Game World
- Magasin de jeux
- 4
- Local
- Max Muscle
- Centre de nutrition
- 94
- National
- Pro Smog
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
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- Rosedale Auto Sales Inc
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ace Smog | Services | 1 | - |
| Elevated Canine | - | 1 | - |
| Game World | Magasin de jeux | 4 | Local |
| Max Muscle | Centre de nutrition | 94 | National |
| Pro Smog | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | - |
| Rosedale Auto Sales Inc | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 430 pi² | Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,58/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 764 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 430 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 764 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 5,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Retail leasing opportunity located at 8000 McNair Lane, Suite 101 in Southwest Bakersfield. This approximately 1,430-square-foot retail suite is positioned near the southeast corner of Gosford Road and White Lane, one of the area's established commercial intersections. The property offers excellent visibility, convenient customer access, and multiple signage opportunities including pylon, monument, and building signage. Surrounded by dense residential communities and an established mix of national and regional retailers, restaurants, banks, fitness centers, and daily-service businesses, the location benefits from consistent consumer traffic throughout the day. Nearby businesses include Albertsons, Starbucks, Dollar Tree, Taco Bell, McDonald's, Firehouse Subs, Burger King, Popeyes, Wells Fargo, Mechanics Bank, Shell, Round Table Pizza, Subway, and other neighborhood-serving retailers. The property experiences strong traffic volumes with more than 33,000 vehicles per day along Gosford Road and more than 31,000 vehicles per day along White Lane, creating excellent visibility for retailers and service providers. The suite is well suited for retail, medical, professional office, wellness, beauty, financial services, or other customer-oriented commercial uses.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
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Présenté par
SW Bakersfield Storefront | 8000 Mcnair Ln
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