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8000 Road 208 - +/-118.83 Ac. Pistachios & Vines Lot • Ferme • 118,83 Acres • 2 063 958 $ CAD • Terra Bella, CA 93270

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118-83-acres-pistachios-and-vines-terra-bella-ca

Faits sur la propriété

Prix	2 063 958 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Agricole
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	118,83 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	2 063 958 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Agricole
Taille totale du lot	118,83 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 063 958 $ CAD	Taille du lot	118,83 AC
Prix par AC	17 369,00 $ CAD

Prix	2 063 958 $ CAD
Prix par AC	17 369,00 $ CAD
Taille du lot	118,83 AC

Description

Location Property is located on the northeast corner of Ave 80 and Road 208 in Terra Bella, CA. Plantings Property is planted to +/-78 acres of mature Thompson seedlessraisin grapes and +/-40 acres of Golden Hills pistachios planted in 2020. Water There is one (1) deep well, 200 HP, with two (2) booster pumps. The two pumps are 40 HP and 25 HP. Pond is +/-1 acre. Soil See ‘Soil Map’ and ‘Soil Description’ for details. Legal Tulare County APN: 320-010-015 Groundwater Disclosure Sustainable Groundwater Management Act (SGMA) requires groundwater basins to be sustainable by 2040. SGMA may limit ground water pumping. For more information, please visit the SGMA website athttps://water.ca.gov/programs/groundwater-management/sgma-groundwater-management. The Buyer is responsible for conducting their own research to verify all information related to groundwater and surface water resources, including availability, usage rights, and potential restrictions.