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8000 Sovereign Row 42 217 pi² 52% Loué Industriel Immeuble Dallas, TX 75247 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 42,217 SF industrial building on 2.66 AC in the infill Brookhollow submarket, just minutes from the Design District and Dallas CBD
- 20,242 SF availability lets an owner-user occupy immediately while 21,975 SF leased to two tenants provides cash flow
- Fully secured, drive-around site with 110 parking spaces and multiple access points, plus a paint booth and six car lifts that convey with the sale
- Proximity to I-35, TX-183/114, Loop 12, Irving Blvd, and Love Field (3 mi)
Résumé de l'annonce
Located at the corner of Sovereign Row and Metromedia Place in the Brookhollow industrial submarket, this 2.66-acre property features two industrial buildings totaling 42,217 SF. The property is fully secured with a wrap-around concrete-paved driveway and 110 shared parking spaces. Both buildings have grade-level loading; the corner building additionally features two dock-high doors, a paint booth, and six automotive lifts, while the second building is sprinklered, has 100% HVAC, and is served by heavy power (two services: 1,200-amp 277/480V delta 3-phase and 200-amp 277/480V 3-phase). The property is just minutes from the Design District, Dallas CBD, and Love Field (DAL), with immediate proximity to I-35, TX-183/114, Loop 12, and Irving Blvd.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1955/2003 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Taille du lot | 2,66 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 42 217 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | IR, Dallas - Industrial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,66 AC |
| Aire du bâtiment louable | 42 217 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2003 |
| Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | IR, Dallas - Industrial |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét. - A
- 20 242 pi²
- Industriel
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - A | 20 242 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - A
| Taille |
| 20 242 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00794000260010000 | Évaluation des bâtiments | 857 269 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 984 584 $ CAD | Évaluation totale | 1 841 853 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00794000260010000
Évaluation du terrain
984 584 $ CAD
Évaluation des bâtiments
857 269 $ CAD
Évaluation totale
1 841 853 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
8000 Sovereign Row
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