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8000 Towers Crescent Dr 90–276 190 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Vienna, VA 22182
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Faits saillants
- Adjacent to the 2.2 million square foot Tysons Corner Center
- On-campus amenities such as The Tower Club, Fitness Center, Chima Steakhouse, Conference Center, Cafe and Concierge Services
- Spec suites available
- Superior access to I-495, Rt. 7 and Chain Bridge Road
- 3.2/1000 garage parking
- WiredScore Gold
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Lower Level Space with Direct Access from Parking Garage, Finished and Conditioned, Ideal for Storage, Secure Facilities, Conferencing/Training, Fitness, and Unique Requirements. Park Amenities include: 300 Person Conference Center, Expansive Fitness Center, a Deli and Chima Steakhouse, Immediate Direct Access to Tyson Corner Mall, 7 Minute Walk to Metro, Tower Club Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
Ground-floor suite with dedicated exterior entrance. Suitable for retail, financial services, or medical use. Direct street access. Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Full-floor available for custom build-to-suit, with generous TI allowance. Can be combined with Suite 350 for a full 23,158 SF third-floor opportunity. The building can accommodate up to approximately 152,000 SF contiguous. Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 158 pi² d’espace adjacent.
Shell space available for custom build-to-suit. Combinable with Suite 300, for a full 23.158 third-floor opportunity. Generous TI allowance available. The building can accommodate up to approximately 152,000 contiguous. Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 158 pi² d’espace adjacent.
High quality existing buildout. Mostly open plan with interior private offices, large conference rooms, full kitchen, and full-height glass throughout. Move-in ready with TI available for customization The building can accommodate up to approximately 152,000 SF contiguous 2022 Best Site for Commuters Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 127 232 pi² d’espace adjacent.
- column free
- conference room
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- natural light
- kitchen
- full floor
Clean shell full-floor suite, 25,447 SF. Part of a contiguous block opportunity spanning floors 3-8, accommodating up to approximately 152,000 SF. Generous TI allowance available The building can accommodate up to approximately 152,000 SF contiguous 2022 Best Site for Commuters WiredScore Gold Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 127 232 pi² d’espace adjacent.
Clean shell. Full-Floor Suite 25,447 Sf. Part of Contiguous Black- opportunity spanning floors 3-8, accomodating up to approximately 152,000SF. Generous TI allowance. 2022 Best Site for Commuters WiredScore Gold Matterport to suite 600: https://my.matterport.com/models/3sid757s4Sq?cta_origin=model_listing_results Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 127 232 pi² d’espace adjacent.
High-quality open plan with large conference rooms, private offices and full kitchen. Ready for occupancy with TI's available. The building can accommodate up to approximately 152,000 SF Contiguous 2022 Best Site for Commuters WiredScore Gold Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- full floor
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 127 232 pi² d’espace adjacent.
- column free
- Great Views
Full-floor white box on Floor 8, 25,446 SF. Part of a contiguous opportunity spanning Floors 3–8 — one of the largest available blocks of Class A space in Tysons at 150,567 SF. Accommodates requirements from a single full floor to full-building headquarters scale. Shell condition delivered ready for custom build-to-suit. Virtually column-free floor plates (~28,000 SF) support open, private office, or hybrid configurations. WiredScore Gold. 2022 Best Site for Commuters. 7-minute walk to Tysons Corner Metro (Silver Line). Direct connection to Tysons Corner Center. On-site: 300-person conference center, fitness center, Tower Club, Chima Steakhouse, Simpli concierge. Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 127 232 pi² d’espace adjacent.
Relet Space on Corner of Building with Expansive Window Line and Incredible Views Park Amenities include: 300 Person Conference Center, Expansive Fitness Center, a Deli and Chima Steakhouse, Immediate Direct Access to Tyson Corner Mall, 7 Minute Walk to Metro, Tower Club. Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- natural light
Full-floor opportunity available 7/1/27. High end law firm buildout 2022 Best Site for Commuters WiredScore Gold Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Windowed suite entry, mixed open and private office layout. Ceiling grid and lighting to be refreshed. TI allowance available. Can be combined with adjacent suites on the 11th floor. Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- glass entry
- Partiellement construit comme Bureau standard
- natural light
Former Law Firm suite with high-quality buildout. Elegant reception gallery, move-in ready condition. Ideal for professional services financial firms. Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- natural light
- Glass Entry
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- High-End Buildout
- Conference Room
office-intensive layout. Ceiling grid and lights require refresh. TI Allowance Available. Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
Suite with Glass Entry off Elevator Lobby. TI Allowance available for renovation. Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
features thirteen windowed offices, offering ample natural light and impressive views. The layout includes both a large conference room and a smaller conference room, providing versatile meeting spaces for various needs. A fully equipped kitchen adds convenience for staff and guests. Additionally, there is a cubicle area, ideal for open-plan workspaces or team collaboration. The suite boasts high-end finishes throughout, contributing to a polished and professional atmosphere. Located directly off the elevator, the suite offers excellent visibility and accessibility. Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 salles de conférence
- Accès aux ascenseurs
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
High-quality buildout with upper-floor views toward I-495 and the Tysons skyline. Available for occupancy. 2022 Best Site for Commuters WiredScore Gold Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur, ste LL - A,B,C | 90 à 21 525 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 170 | 2 340 à 3 748 pi² | 5-10 ans | 60,95 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 228 425 $ CAD/an 19 035 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 11 535 pi² | 5-10 ans | 60,95 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 703 009 $ CAD/an 58 584 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 11 623 pi² | 5-10 ans | 60,95 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 708 372 $ CAD/an 59 031 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 25 446 pi² | 5-10 ans | 60,95 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 1 550 825 $ CAD/an 129 235 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 5e étage, ste 500 | 25 447 pi² | 5-10 ans | 60,95 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 1 550 886 $ CAD/an 129 240 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 25 447 pi² | 5-10 ans | 60,95 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 1 550 886 $ CAD/an 129 240 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 25 446 pi² | 5-10 ans | 60,95 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 1 550 825 $ CAD/an 129 235 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 25 446 pi² | 5-10 ans | 60,95 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 1 550 825 $ CAD/an 129 235 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 9e étage, ste 950 | 4 119 pi² | 5-10 ans | 60,95 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 251 035 $ CAD/an 20 920 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 10e étage, ste 1000 | 24 416 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2027-07-01 |
| 11e étage, ste 1125 | 9 926 pi² | 5-10 ans | 63,72 $ CAD/pi²/an 5,31 $ CAD/pi²/mois 632 445 $ CAD/an 52 704 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 12e étage, ste 1200 | 11 980 pi² | 5-10 ans | 63,72 $ CAD/pi²/an 5,31 $ CAD/pi²/mois 763 317 $ CAD/an 63 610 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste 1225 | 4 497 pi² | 5-10 ans | 63,72 $ CAD/pi²/an 5,31 $ CAD/pi²/mois 286 531 $ CAD/an 23 878 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste 1250 | 4 517 pi² | 5-10 ans | 63,72 $ CAD/pi²/an 5,31 $ CAD/pi²/mois 287 805 $ CAD/an 23 984 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 14e étage, ste 1400 | 8 304 pi² | 5-10 ans | 63,72 $ CAD/pi²/an 5,31 $ CAD/pi²/mois 529 098 $ CAD/an 44 091 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-09-01 |
| 14e étage, ste 1425 | 6 317 pi² | 5-10 ans | 63,72 $ CAD/pi²/an 5,31 $ CAD/pi²/mois 402 494 $ CAD/an 33 541 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 16e étage, ste 1600 | 26 451 pi² | 5-10 ans | 65,10 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 1 721 990 $ CAD/an 143 499 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
Niveau inférieur, ste LL - A,B,C
| Taille |
| 90 à 21 525 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 170
| Taille |
| 2 340 à 3 748 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 60,95 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 228 425 $ CAD/an 19 035 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 11 535 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 60,95 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 703 009 $ CAD/an 58 584 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 11 623 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 60,95 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 708 372 $ CAD/an 59 031 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 25 446 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 60,95 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 1 550 825 $ CAD/an 129 235 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 25 447 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 60,95 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 1 550 886 $ CAD/an 129 240 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 25 447 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 60,95 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 1 550 886 $ CAD/an 129 240 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 25 446 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 60,95 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 1 550 825 $ CAD/an 129 235 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 25 446 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 60,95 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 1 550 825 $ CAD/an 129 235 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 950
| Taille |
| 4 119 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 60,95 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 251 035 $ CAD/an 20 920 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1000
| Taille |
| 24 416 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-07-01 |
11e étage, ste 1125
| Taille |
| 9 926 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 63,72 $ CAD/pi²/an 5,31 $ CAD/pi²/mois 632 445 $ CAD/an 52 704 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1200
| Taille |
| 11 980 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 63,72 $ CAD/pi²/an 5,31 $ CAD/pi²/mois 763 317 $ CAD/an 63 610 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1225
| Taille |
| 4 497 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 63,72 $ CAD/pi²/an 5,31 $ CAD/pi²/mois 286 531 $ CAD/an 23 878 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1250
| Taille |
| 4 517 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 63,72 $ CAD/pi²/an 5,31 $ CAD/pi²/mois 287 805 $ CAD/an 23 984 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1400
| Taille |
| 8 304 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 63,72 $ CAD/pi²/an 5,31 $ CAD/pi²/mois 529 098 $ CAD/an 44 091 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
14e étage, ste 1425
| Taille |
| 6 317 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 63,72 $ CAD/pi²/an 5,31 $ CAD/pi²/mois 402 494 $ CAD/an 33 541 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1600
| Taille |
| 26 451 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 65,10 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 1 721 990 $ CAD/an 143 499 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, ste LL - A,B,C
| Taille | 90 à 21 525 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Lower Level Space with Direct Access from Parking Garage, Finished and Conditioned, Ideal for Storage, Secure Facilities, Conferencing/Training, Fitness, and Unique Requirements. Park Amenities include: 300 Person Conference Center, Expansive Fitness Center, a Deli and Chima Steakhouse, Immediate Direct Access to Tyson Corner Mall, 7 Minute Walk to Metro, Tower Club Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste 170
| Taille | 2 340 à 3 748 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 60,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ground-floor suite with dedicated exterior entrance. Suitable for retail, financial services, or medical use. Direct street access. Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
3e étage, ste 300
| Taille | 11 535 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 60,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full-floor available for custom build-to-suit, with generous TI allowance. Can be combined with Suite 350 for a full 23,158 SF third-floor opportunity. The building can accommodate up to approximately 152,000 SF contiguous. Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 158 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 350
| Taille | 11 623 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 60,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Shell space available for custom build-to-suit. Combinable with Suite 300, for a full 23.158 third-floor opportunity. Generous TI allowance available. The building can accommodate up to approximately 152,000 contiguous. Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 158 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 400
| Taille | 25 446 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 60,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
High quality existing buildout. Mostly open plan with interior private offices, large conference rooms, full kitchen, and full-height glass throughout. Move-in ready with TI available for customization The building can accommodate up to approximately 152,000 SF contiguous 2022 Best Site for Commuters Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 127 232 pi² d’espace adjacent.
- natural light
- column free
- kitchen
- conference room
- full floor
5e étage, ste 500
| Taille | 25 447 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 60,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Clean shell full-floor suite, 25,447 SF. Part of a contiguous block opportunity spanning floors 3-8, accommodating up to approximately 152,000 SF. Generous TI allowance available The building can accommodate up to approximately 152,000 SF contiguous 2022 Best Site for Commuters WiredScore Gold Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 127 232 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 600
| Taille | 25 447 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 60,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Clean shell. Full-Floor Suite 25,447 Sf. Part of Contiguous Black- opportunity spanning floors 3-8, accomodating up to approximately 152,000SF. Generous TI allowance. 2022 Best Site for Commuters WiredScore Gold Matterport to suite 600: https://my.matterport.com/models/3sid757s4Sq?cta_origin=model_listing_results Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 127 232 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste 700
| Taille | 25 446 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 60,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
High-quality open plan with large conference rooms, private offices and full kitchen. Ready for occupancy with TI's available. The building can accommodate up to approximately 152,000 SF Contiguous 2022 Best Site for Commuters WiredScore Gold Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 127 232 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- column free
- full floor
- Great Views
8e étage, ste 800
| Taille | 25 446 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 60,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Full-floor white box on Floor 8, 25,446 SF. Part of a contiguous opportunity spanning Floors 3–8 — one of the largest available blocks of Class A space in Tysons at 150,567 SF. Accommodates requirements from a single full floor to full-building headquarters scale. Shell condition delivered ready for custom build-to-suit. Virtually column-free floor plates (~28,000 SF) support open, private office, or hybrid configurations. WiredScore Gold. 2022 Best Site for Commuters. 7-minute walk to Tysons Corner Metro (Silver Line). Direct connection to Tysons Corner Center. On-site: 300-person conference center, fitness center, Tower Club, Chima Steakhouse, Simpli concierge. Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 127 232 pi² d’espace adjacent.
9e étage, ste 950
| Taille | 4 119 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 60,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Relet Space on Corner of Building with Expansive Window Line and Incredible Views Park Amenities include: 300 Person Conference Center, Expansive Fitness Center, a Deli and Chima Steakhouse, Immediate Direct Access to Tyson Corner Mall, 7 Minute Walk to Metro, Tower Club. Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- natural light
10e étage, ste 1000
| Taille | 24 416 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-07-01 |
Full-floor opportunity available 7/1/27. High end law firm buildout 2022 Best Site for Commuters WiredScore Gold Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
11e étage, ste 1125
| Taille | 9 926 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 63,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Windowed suite entry, mixed open and private office layout. Ceiling grid and lighting to be refreshed. TI allowance available. Can be combined with adjacent suites on the 11th floor. Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- natural light
- glass entry
12e étage, ste 1200
| Taille | 11 980 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 63,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Former Law Firm suite with high-quality buildout. Elegant reception gallery, move-in ready condition. Ideal for professional services financial firms. Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- natural light
- High-End Buildout
- Glass Entry
- Conference Room
12e étage, ste 1225
| Taille | 4 497 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 63,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
office-intensive layout. Ceiling grid and lights require refresh. TI Allowance Available. Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
12e étage, ste 1250
| Taille | 4 517 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 63,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite with Glass Entry off Elevator Lobby. TI Allowance available for renovation. Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
14e étage, ste 1400
| Taille | 8 304 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 63,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-09-01 |
Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
14e étage, ste 1425
| Taille | 6 317 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 63,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
features thirteen windowed offices, offering ample natural light and impressive views. The layout includes both a large conference room and a smaller conference room, providing versatile meeting spaces for various needs. A fully equipped kitchen adds convenience for staff and guests. Additionally, there is a cubicle area, ideal for open-plan workspaces or team collaboration. The suite boasts high-end finishes throughout, contributing to a polished and professional atmosphere. Located directly off the elevator, the suite offers excellent visibility and accessibility. Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
16e étage, ste 1600
| Taille | 26 451 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 65,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
High-quality buildout with upper-floor views toward I-495 and the Tysons skyline. Available for occupancy. 2022 Best Site for Commuters WiredScore Gold Conference & Meeting Facilities On-site, including a conference center with capacity for up to 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Welcome to 8000 Towers Crescent Drive, a premier office destination in the heart of Tysons Corner, Vienna, VA. This distinguished property offers unrivaled access to key regional routes including I-495, Route 7, and Chain Bridge Road, with Silver Line Metro access, positioning your business in a dynamic and thriving area. A 3-minute walk to the expansive Tysons Corner Center, with access via pedestrian bridge, the building provides an array of on-site amenities designed to cater to all your professional needs. Enjoy the exclusive Tower Club with its sophisticated bar & lounge, upscale dining options, dedicated work zones, and a private outdoor terrace. Stay fit and focused with the state-of-the-art Fitness Center, and benefit from the convenience of Chima Steakhouse a Conference Center, and a Café—all on campus. Core Factor: 11.2% single-tenant/ 21.2% multi-tenant Experience seamless operations with full turn-key buildouts and the security of access control at every level, including the garage with structured below-grade parking, building perimeter, elevators, and individual suites. Whether you need small spec suites or are looking for a potential headquarters with up to 140,000 contiguous square feet, this property is designed to accommodate and grow with your business. There are two banks of four elevators (floors 2-9 and 10-14), two shuttle elevators (floors 14-17), one freight elevator serving all levels. With on-site property management and concierge services, every detail is taken care of, ensuring a smooth and productive work environment. Embrace the prestige and convenience of 8000 Towers Crescent Drive—where business meets excellence. 2022 Best Site for Commuters. WiredScore Gold Certification Towers Crescent Conference Center (300-person capacity, multiple configurations including boardroom, luncheon, and auditorium, full catering kitchen, located at 1850 Towers Crescent Plaza) Monumental Market Fitness and Health Center (lower level, 5,234 SF)
- Accès 24 heures
- Atrium
- Dépanneur
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Faits sur la propriété
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- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Cochran Law Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 10ᵉ
- CohnReznick LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 15ᵉ
- Dynology Corp
- Information
- 14ᵉ
- Glassman Wealth Service
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 9ᵉ
- Haynes Boone
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- InterSystems
- Information
- 1ᵉʳ
- Lobkovich
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 13ᵉ
- Regus
- Immobilier
- 11ᵉ
- Spire
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 17ᵉ
- The Tower Club Tysons Corner
- Arts, divertissement et loisirs
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
8000 Towers Crescent Dr
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