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8000 Sunset Strip 8000 W Sunset Blvd 5 664 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • West Hollywood, CA 90046
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Faits saillants de la sous-location
- Prominent retail center on Sunset Strip in West Hollywood’s entertainment corridor.
- Surrounded by high-density residential, hotels, and vibrant nightlife venues.
- Located within minutes of Hollywood, Beverly Hills, and the Melrose design district.
- Strong pedestrian traffic combined with significant vehicular exposure along Sunset Boulevard.
- Convenient access to major routes including La Cienega Blvd and Santa Monica Blvd.
- Close proximity to Bob Hope and LAX airports for ease of connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 20 | 5 664 pi² | Juil. 2027 | 47,28 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 267 783 $ CAD/an 22 315 $ CAD/mois | Service complet |
3e étage, ste 20
Plug and play sublease opportunity on the penthouse floor of 8000 Sunset Strip. The location offers walkability to the best of the West Hollywood Sunset Strip, with on-site amenities including Trader Joe’s, JoJo’s Mediterranean Grill and Wokcano Asian Lounge, among others. The suite features sweeping views of the Hollywood Hills, a wrapping window line, polished concrete floors, exposed ceilings, and an efficient mix of glass offices and open workspaces. Furniture can be included - making this a truly turnkey opportunity.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 46 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 8000 Sunset Strip
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Buddha Jones
- Autres services
- 1
- Local
- CB2
- Accessoires pour la maison
- 21
- International
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 294
- National
- Landmark Theatres
- Cinéma
- 51
- National
- Salon Republic
- Salon / Barbier / Spa
- 39
- National
- Trader Joe's
- Supermarché
- 739
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Buddha Jones | Autres services | 1 | Local |
| CB2 | Accessoires pour la maison | 21 | International |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 294 | National |
| Landmark Theatres | Cinéma | 51 | National |
| Salon Republic | Salon / Barbier / Spa | 39 | National |
| Trader Joe's | Supermarché | 739 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 664 pi² | Superficie totale du terrain | 2,04 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 5,06/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 170 756 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 664 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 170 756 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,04 AC |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 5,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
8000 W Sunset Blvd is a two-story neighborhood/community shopping center situated on a 2.05-acre site in West Hollywood, Los Angeles County. The asset comprises approximately 132,515 square feet with 25 commercial units. Built in 1992, the property is zoned LAC2 and identified under APN 5554-005-069. It lies within the Los Angeles market and West Hollywood submarket, approximately 12 miles from Los Angeles International Airport and 10 miles from Bob Hope Airport. The lot configuration supports ground-level and upper-level retail, and the surrounding area is characterized by mixed-use development, including residential density, hospitality venues, and entertainment-oriented businesses. The property’s accessibility is reinforced by proximity to thoroughfares like Sunset Boulevard, La Cienega Boulevard, and Santa Monica Boulevard.
- Cour
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Station de recharge de voiture
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
8000 Sunset Strip | 8000 W Sunset Blvd
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