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DPEG Westheimer Plaza 8000 Westheimer Rd 2 000–17 354 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77063
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Faits saillants
- Prime retail location on Westheimer Rd. offering strong visibility and heavy daily traffic.
- Ideal for retail, service, or restaurant users seeking high-exposure frontage.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and major commercial activity in the Westchase area.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 54,70 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 109 406 $ CAD/an 9 117 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 54,70 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 109 406 $ CAD/an 9 117 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 6 487 pi² | Négociable | 54,70 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 354 857 $ CAD/an 29 571 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 6 867 pi² | Négociable | 54,70 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 375 644 $ CAD/an 31 304 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8050 Westheimer Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
8050 Westheimer Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
8050 Westheimer Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
8050 Westheimer Rd - 1er étage
2nd Generation Restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Domain Restaurant Lounge
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Westheimer Pawn
- Bureau de prêteur sur gages
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Domain Restaurant Lounge | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Westheimer Pawn | Bureau de prêteur sur gages | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 354 pi² | Superficie totale du terrain | 4,25 AC |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 1998 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Old Farm Rd |
| Superficie commerciale brute | 47 152 pi² |
| Superficie totale disponible | 17 354 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 47 152 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,25 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | Old Farm Rd |
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Présenté par
DPEG Westheimer Plaza | 8000 Westheimer Rd
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