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8000 White Ln 12 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bakersfield, CA 93309
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Faits saillants
- Ancré par Albertson.
- Forte démographie avec un revenu moyen à moins de trois (3) milles de 112 000$
- Situé à une intersection entièrement signalisée avec un nombre de véhicules dépassant 63 000 voitures par jour.
- Parmi les autres locataires nationaux du centre figurent Dollar Tree, Taco Bell, Burger King, Shell gasoline w/ c-store et Wells Fargo Bank
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 12 300 pi² | 15’ - 20’ | 10-20 ans | 20,93 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 257 396 $ CAD/an 21 450 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Anchor space previously occupied by Rite Aid. Approximately ½ of the vacant space has been leased to a national auto part retailer. Anchor tenant signage available (Building fascia and pylon sign). Subject space is currently in raw shell condition-improvements available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 15’ - 20’
- Anchor space within Albertsons Shopping Center
- Great signage
- Abundance of parking
- Excellent traffic counts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 8000 White Ln, Bakersfield, CA 93309
- Albertsons Market
- Burger King
- Dollar Tree
- Taco Bell
- Wells Fargo Bank
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 300 pi² | Superficie totale du terrain | 2,53 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 4,65/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 27 535 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 27 535 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,53 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 4,65/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Divisible de 10 000 pieds 2 à 21 280pieds. Centre commercial de quartier. Ancienne pharmacie Rite Aid située à l'intersection de Gosford Road et White Lane. Le centre commercial est ancré par Albertsons Grocery et Dollar Tree. Parmi les autres locataires nationaux du centre figurent Wells Fargo Bank, Mechanics Bank, Shell gasoline, Taco Bell Little Caesars et Burger King.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
8000 White Ln
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