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8001-8003 Broadway St 2 515 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • San Antonio, TX 78209
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FAITS SAILLANTS
- Second generation medical office with waiting room, receptionist office, nurses station, 3 private doctor’s offices, 5 exam rooms, kitchen
- Date Available: 30 Days
- Fiber Internet
- Alamo Heights Signage
- Hard Corner of Broadway & Sunset
- Landlord will provide a finish out allowance. (Negotiable)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8001 | 2 515 pi² | 5-10 ans | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 97 496 $ CAD/an 8 125 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8001-8003 Broadway - 1er étage - ste 8001
For information, please contact Doug Swanson at (210) 288-0218.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 515 pi² | Façade | Broadway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 4 196 pi² |
| Stationnement | 25 places | Superficie totale du terrain | 0,31 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1976 |
| Superficie totale disponible | 2 515 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Broadway |
| Superficie commerciale brute | 4 196 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,31 AC |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2nd-generation medical office tucked between the quiet, established neighborhoods of Alamo Heights & Terrell Hills. Just under 5 miles to San Antonio Airport, this location is very convenient for patients and physicians alike. The space lays out efficiently with a “racetrack” floor plan, large waiting areas, multiple exam and lab rooms, several points of entry/exit, and several private doctors offices.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
8001-8003 Broadway St
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