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8001-8003 S Meridian St 1 960 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Indianapolis, IN 46227 677 160 $ CAD (345,49 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Conveniently located approximately seven minutes from Community Hospital South.
- Two direct access points onto South Meridian Street improve visibility and traffic flow.
- High traffic corridor with more than 30,000 vehicles per day promotes exposure.
- C-3 zoning allows for versatile commercial or medical office use.
- On-site parking for 14 vehicles provides accessible patient and staff accommodation.
- Building improvements include a roof replacement in 2020 for long-term reliability.
Résumé de l'annonce
This medical office property offers a unique owner-user opportunity in a convenient Indianapolis location. Situated less than a ten-minute drive from Community Hospital South, the site delivers excellent accessibility for healthcare providers and businesses seeking proximity to major medical resources. The single-story facility encompasses 1,960 square feet on a 1.20-acre site, providing flexibility for office or clinical layouts. Zoned C-3 for commercial and medical applications, the building sits along South Meridian Street, with direct ingress and egress to a well-traveled thoroughfare experiencing an average daily traffic count of 30,698 vehicles.
Recent improvements add solid value, including a roof installed in 2020, ensuring durability and reduced capital expenditure for new ownership. The property includes 14 on-site parking spaces, supporting staff and patient convenience. Offered at $495,000, this asset combines affordability with strong locational attributes, making it an attractive choice for practitioners seeking control over their facility or investors interested in stable healthcare-driven demand.
Recent improvements add solid value, including a roof installed in 2020, ensuring durability and reduced capital expenditure for new ownership. The property includes 14 on-site parking spaces, supporting staff and patient convenience. Offered at $495,000, this asset combines affordability with strong locational attributes, making it an attractive choice for practitioners seeking control over their facility or investors interested in stable healthcare-driven demand.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
1 960 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
677 160 $ CAD
Prix par pi²
345,49 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 960 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
ZO01
Stationnement
10 places (3,95 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-14-13-122-017.000-500 | Évaluation des bâtiments | 182 628 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 149 249 $ CAD | Évaluation totale | 331 877 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-14-13-122-017.000-500
Évaluation du terrain
149 249 $ CAD
Évaluation des bâtiments
182 628 $ CAD
Évaluation totale
331 877 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
Carte
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Présenté par
8001-8003 S Meridian St
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