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McNab Plaza 8001-8085 W McNab Rd 1 060–3 180 pi² d'espace disponible • Tamarac, FL 33321
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile à Florida Turnpike et à la promenade N University
- Beaucoup de stationnement à l'avant et à l'arrière de l'édifice
- Des aménagements ouverts et des aménagements de bureaux.
- Les issues avant et arrière
- Grande visibilité sur la route
- Restaurant et dépanneur sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8027 | 1 060 pi² | 3-5 ans | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 30 695 $ CAD/an 2 558 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 8055 | 1 060 pi² | Négociable | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 30 695 $ CAD/an 2 558 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 8057 | 1 060 pi² | 3 ans | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 30 695 $ CAD/an 2 558 $ CAD/mois | Brut modifié |
8001-8085 W McNab Rd - 1er étage - ste 8027
The office has a waiting room with reception office and reception window with a hall leading to two private offices (one with a sink) and and open area in the rear with a private bathroom.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
8001-8085 W McNab Rd - 2e étage - ste 8055
This space features a reception area, one large office and two smaller offices with a private bath, hallway sink and both front and rear exits.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 120 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Espace en coin
8001-8085 W McNab Rd - 2e étage - ste 8057
Mostly open with a rear office with fixed window to open area. The private bath and a storage closet are also located in the rear with a rear exit.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 120 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Place commerciale et de bureaux très bien exposée sur West McNab Road, à deux pâtés de maisons à l'ouest de University Drive. Chaque unité dispose de sorties avant et arrière et d'une salle de bains privative. Beaucoup de places de stationnement à l'avant et à l'arrière de la place. L'établissement possède un restaurant, un dépanneur et un magasin de golf sur place. Propriété bien gérée et entretenue. Nous avons un espace de 2120 pi2 qui a un côté avec 3 bureaux et un coin repas dans la cuisine et l'autre est grand ouvert. Chaque côté a une salle de bain privée et les deux peuvent être divisées en deux et louées séparément. Nous avons également des suites exécutives à partir de 417,00 $/mois.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
McNab Plaza | 8001-8085 W McNab Rd
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