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McNab Plaza 8001-8085 W McNab Rd 200–3 727 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tamarac, FL 33321
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Faits saillants
- Accès facile à Florida Turnpike et à la promenade N University
- Beaucoup de stationnement à l'avant et à l'arrière de l'édifice
- Des aménagements ouverts et des aménagements de bureaux.
- Les issues avant et arrière
- Grande visibilité sur la route
- Restaurant et dépanneur sur place
Disponibilité des espaces (4)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 8051 | 1 060 pi² | 3 ans | 23,22 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 24 608 $ CAD/an 2 051 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 8057 | 1 060 à 2 120 pi² | 3 ans | 23,22 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 49 217 $ CAD/an 4 101 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 8059 | 200 pi² | 1 an | 35,20 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 7 041 $ CAD/an 586,72 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 8059 #5 | 347 pi² | 1-3 ans | 41,35 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 14 349 $ CAD/an 1 196 $ CAD/mois | Service complet |
8001-8085 W McNab Rd - 2e étage - ste 8051
This space has a reception office and 4 additional offices With a kitchenette and private bathroom. Both front and rear exits as well as parking. Interior offices have large windows letting in natural light from both the exterior windows in the front and rear of the space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
8001-8085 W McNab Rd - 2e étage - ste 8057
Mostly open with a rear office with fixed window to open area. The private bath and a storage closet are also located in the rear with a rear exit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
8001-8085 W McNab Rd - 2e étage - ste 8059
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
8001-8085 W McNab Rd - 2e étage - ste 8059 #5
This space is a large room with a private bath and sink area and a private entry perfect for a hair dresser or similar cosmetic related business. The rent is $850/ month including electric and water.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Private entry
- Private bath
- Sink area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Place commerciale et de bureaux très bien exposée sur West McNab Road, à deux pâtés de maisons à l'ouest de University Drive. Chaque unité dispose de sorties avant et arrière et d'une salle de bains privative. Beaucoup de places de stationnement à l'avant et à l'arrière de la place. L'établissement possède un restaurant, un dépanneur et un magasin de golf sur place. Propriété bien gérée et entretenue. Nous avons un espace de 2120 pi2 qui a un côté avec 3 bureaux et un coin repas dans la cuisine et l'autre est grand ouvert. Chaque côté a une salle de bain privée et les deux peuvent être divisées en deux et louées séparément. Nous avons également des suites exécutives à partir de 417,00 $/mois.
- Intersection avec signalisation
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McNab Plaza | 8001-8085 W McNab Rd
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