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8001 Beach St 41 460 pi² 29% Loué Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90001 7 608 590 $ CAD (183,52 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- West of Alameda Street - Approx. 2 Miles from 105 & 110 Fwys
- *Sprinklered *600 Amp 277/480 3P 4 Wire Electrical Service
- True Dock High Load - Grade Level Via Ramp
- Rear Bonus 2,400 Sq. Ft. Shed Area
- Additional 5,260 SF Grade Level Also Available
- Economical Distribution or Manufacturing Space
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property benefits from robust infrastructure, including a 1600-amp, 277/480-volt, 3-phase, 4-wire electrical system with four meters, supporting a wide range of industrial operations. With clear heights ranging from 12 to 20 feet, multiple grade-level and dock-high loading doors, and a fenced, paved yard, the site is well-equipped for logistics, manufacturing, or storage uses.
Strategically located just west of Alameda Street and approximately two miles from both the 105 and 110 freeways, the property offers excellent regional connectivity. Its unincorporated Los Angeles County location provides a significant financial advantage with no gross receipt tax, enhancing its appeal for businesses seeking cost efficiency.
Currently, a month-to-month tenant occupies 12,200 SF at the front of the property, generating $10,000/month in rental income, allowing buyers to benefit from immediate cash flow while planning future use or redevelopment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé au cœur du sud de Los Angeles, le 8001 Beach Street offre une solution économique pour les utilisateurs de distribution ou de fabrication à la recherche d’un espace fonctionnel avec un excellent accès. Cette offre de 24 000 pieds carrés, faisant partie d’une installation plus grande de 41 460 pieds carrés, dispose d’un véritable quai de chargement en hauteur et d’un accès au niveau du sol via une rampe, idéal pour les opérations logistiques et industrielles. La propriété comprend un espace supplémentaire de 2 400 pieds carrés dans un hangar arrière ainsi que 5 260 pieds carrés d’espace au niveau du sol disponibles pour une éventuelle expansion. Avec un service électrique de 600 ampères, 277/480V, 3 phases, 4 fils, l’infrastructure peut répondre à une large gamme d’utilisations industrielles. Les hauteurs libres varient de 12 à 20 pieds, et le site est entièrement équipé de gicleurs pour une sécurité accrue. Stratégiquement situé juste à l’ouest de Alameda Street et à environ deux miles des autoroutes 105 et 110, l’emplacement offre une connectivité fluide aux principaux corridors de transport. La cour clôturée et pavée, ainsi que 10 espaces de stationnement, favorisent des opérations efficaces et un accès sécurisé. La propriété est située dans le comté non incorporé de Los Angeles, offrant des avantages fiscaux potentiels grâce à l’absence de taxes sur les recettes brutes. Cette opportunité de location flexible est idéale pour les locataires recherchant un engagement à court ou moyen terme, avec des durées de bail allant de un à trois ans. L’espace est actuellement vacant et disponible pour une occupation immédiate.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 24 000 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 24 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 24 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du sud de Los Angeles, le 8001 Beach Street offre une solution économique pour les utilisateurs de distribution ou de fabrication à la recherche d’un espace fonctionnel avec un excellent accès. Cette offre de 24 000 pieds carrés, faisant partie d’une installation plus grande de 41 460 pieds carrés, dispose d’un véritable quai de chargement en hauteur et d’un accès au niveau du sol via une rampe, idéal pour les opérations logistiques et industrielles. La propriété comprend un espace supplémentaire de 2 400 pieds carrés dans un hangar arrière ainsi que 5 260 pieds carrés d’espace au niveau du sol disponibles pour une éventuelle expansion. Avec un service électrique de 600 ampères, 277/480V, 3 phases, 4 fils, l’infrastructure peut répondre à une large gamme d’utilisations industrielles. Les hauteurs libres varient de 12 à 20 pieds, et le site est entièrement équipé de gicleurs pour une sécurité accrue. Stratégiquement situé juste à l’ouest de Alameda Street et à environ deux miles des autoroutes 105 et 110, l’emplacement offre une connectivité fluide aux principaux corridors de transport. La cour clôturée et pavée, ainsi que 10 espaces de stationnement, favorisent des opérations efficaces et un accès sécurisé. La propriété est située dans le comté non incorporé de Los Angeles, offrant des avantages fiscaux potentiels grâce à l’absence de taxes sur les recettes brutes. Cette opportunité de location flexible est idéale pour les locataires recherchant un engagement à court ou moyen terme, avec des durées de bail allant de un à trois ans. L’espace est actuellement vacant et disponible pour une occupation immédiate.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6027-016-003 | Évaluation des bâtiments | 1 386 717 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 594 295 $ CAD | Évaluation totale | 1 981 012 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
8001 Beach St
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