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8001 Braddock Rd 1 954–38 960 pi² d'espace disponible • Bureau • Springfield, VA 22151
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FAITS SAILLANTS
- Accès, accès, accès
- Plans d'étage efficaces
- Gestion immobilière par des tiers professionnels
- Modalités flexibles des baux
- Des salles de quasi vente au détail au niveau de la rue et des possibilités d'affichage sont disponibles
- Un bâtiment de taille peut assurer une croissance et une expansion futures sans heurt
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The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 9 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Bureaux doublés de fenêtres disponibles.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Plafonds finis: 8’ - 9’
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Plafonds finis: 8’ - 9’
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 9 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 1 salle de conférence
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 10 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
Suite 400 offers an ideal setting for a medspa and wellness center in a highly convenient location.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’ - 9’
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants. *Suite 400-A will be available on 12/31/25 adding an additional 10,286 SF for a total of 17,000 SF. *
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 3 970 pi² | 3-10 ans | 35,02 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 139 044 $ CAD/an 11 587 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 5 708 pi² | 3-10 ans | 36,99 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 211 150 $ CAD/an 17 596 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 201 | 3 620 pi² | 3-10 ans | 34,24 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 123 956 $ CAD/an 10 330 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e étage, ste 300 | 3 097 pi² | Négociable | 34,21 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 105 961 $ CAD/an 8 830 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 3 611 pi² | Négociable | 34,21 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 123 547 $ CAD/an 10 296 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 320 | 1 954 pi² | Négociable | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 66 991 $ CAD/an 5 583 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400-A | 10 084 pi² | 5-10 ans | 37,69 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 380 064 $ CAD/an 31 672 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2025-12-31 |
| 4e étage, ste 400-B | 6 916 pi² | 5-10 ans | 34,20 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 236 527 $ CAD/an 19 711 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 3 970 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 35,02 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 139 044 $ CAD/an 11 587 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 5 708 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 36,99 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 211 150 $ CAD/an 17 596 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 3 620 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 34,24 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 123 956 $ CAD/an 10 330 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 3 097 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,21 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 105 961 $ CAD/an 8 830 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 3 611 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,21 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 123 547 $ CAD/an 10 296 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 1 954 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 66 991 $ CAD/an 5 583 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400-A
| Taille |
| 10 084 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 37,69 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 380 064 $ CAD/an 31 672 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
4e étage, ste 400-B
| Taille |
| 6 916 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 34,20 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 236 527 $ CAD/an 19 711 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille | 3 970 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 35,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bureaux doublés de fenêtres disponibles.
2e étage, ste 200
| Taille | 5 708 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 36,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 8’ - 9’
2e étage, ste 201
| Taille | 3 620 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 34,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’ - 9’
3e étage, ste 300
| Taille | 3 097 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’ - 9’
3e étage, ste 310
| Taille | 3 611 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
3e étage, ste 320
| Taille | 1 954 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
4e étage, ste 400-A
| Taille | 10 084 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 37,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2025-12-31 |
Suite 400 offers an ideal setting for a medspa and wellness center in a highly convenient location.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’ - 9’
4e étage, ste 400-B
| Taille | 6 916 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 34,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The office building’s exceptional location and immediate proximity to major employment centers and headquarter locations of large companies presents convenient business development, networking, and collaboration opportunities for tenants. *Suite 400-A will be available on 12/31/25 adding an additional 10,286 SF for a total of 17,000 SF. *
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’ - 9’
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Pendant de nombreuses décennies, l'immeuble de bureaux de six étages situé au 8001 Braddock Road a été un point de repère important, offrant une vue imprenable sur la capitale Beltway. Situé directement sur l'échangeur de l'autoroute I-495 et du chemin Braddock, l'immeuble de bureaux de 105 000 pieds carrés offre un emplacement extrêmement pratique avec une accessibilité inégalée. Avec un accès immédiat à la Capital Beltway et aux voies Express, l'autoroute I-395 et l'I-95 ne sont qu'à quelques minutes, tout comme Mosaic, Tysons et le chemin à péage Dulles. Les zones résidentielles étendues et densément peuplées à proximité offrent une multitude de possibilités pour les entreprises, y compris des options de logement potentielles, la clientèle locale et l'engagement communautaire.
- Ligne d'autobus
- Accessible aux fauteuils roulants
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 3ᵉ
- C S Lewis Institute
- Services
- 3ᵉ
- Christian Legal Society
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- Computational Physics Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Edward Jones
- Finance et assurances
- 4ᵉ
- Moseley Architects
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 5ᵉ
- National Right To Work Committee
- Services
- 6ᵉ
- National Right To Work Legal Defense Foundation
- Services
- 1ᵉʳ
- Propulsor Technology
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
8001 Braddock Rd
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