Merrillville Corporate Centre 8001 Broadway 1 303–10 696 pi² d'espace disponible • Bureau • Merrillville, IN 46410

Espace de bureaux de classe A. Merrillville Corporate Center est un immeuble de bureaux de quatre étages offrant environ 47 148 pieds carrés louables. Deux unités sont disponibles : 1 646 pieds carrés louables (RSF) / 3 419 pieds carrés utilisables (USF). **Suite 202** propose 3 419 RSF / 2 967 USF avec des caractéristiques intérieures comprenant une zone de réception, 4 bureaux, une salle de conférence, 8 espaces de travail en cubicules et une salle de pause. **Suite 303** propose 1 646 RSF / 1 421 USF avec 2 bureaux, une aire ouverte et une kitchenette/salle de pause. Les améliorations incluent un éclairage parabolique neuf, des stores verticaux perforés et des portes pleines hauteur avec poignées à levier. La fibre optique est disponible, fournie par AT&T. Les espaces communs incluent des salles de bain conformes aux normes ADA et 2 ascenseurs. Les locataires actuels de l'immeuble incluent PNC (succursale complète), Gehring et Braman Insurance. Les frais nets triples, qui incluent le chauffage, la climatisation et un service de nettoyage 5 jours par semaine, sont estimés à 12,02 $/pi². Les locataires paient séparément l'électricité NIPSCO pour l'éclairage et les prises de leurs locaux. (CAM à 9,70 $/pi². Taxes à 2,32 $/pi²). Le comptage de trafic INDOT 2024 sur Broadway, au nord de l'autoroute US 30, est de 16 289 voitures/jour. Situé au coin sud-est de Broadway et de 80th Place, à seulement un bloc à l'est de Broadway (S.R. 53) ; premier feu de circulation au nord de l'autoroute US 30 ; à seulement 0,5 mile à l'ouest de l'I-65. À distance de marche de plusieurs commodités, notamment Gino's Steakhouse, Planet Fitness, Riviera Maya Taco & Tequila Bar, NutriHub, Athletico, Catch Table & Tap, Asparagus, Portillos, Panera, le bureau de poste et l'hôtel de ville de Merrillville.