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2nd Gen Restaurant | Doral 8001 NW 36th St 5 681 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Doral, FL 33166
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FAITS SAILLANTS
- 5,681 SF restaurant space + 1,000 SF patio
- 87 parking spaces
- 42,500 vehicles per day on NW 36 Street
- Outparcel to Fairfield Inn & Suites (133 rooms) and AC Hotel by Marriott (113 rooms)
- Immediate access to Palmetto Expy & Dolphin Expy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 681 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This offering features a 5,681 SF restaurant space with an additional 1,000 SF patio, ideal for high-volume dining or hospitality concepts. As an outparcel to Fairfield Inn & Suites (133 rooms) and AC Hotel by Marriott (113 rooms), the property enjoys a built-in customer base of hotel guests and nearby employees. The surrounding area includes major corporate headquarters and medical offices, ensuring strong daytime and evening traffic. With its prominent frontage and NNN structure, this property delivers a prime opportunity for operators seeking a flagship presence in Doral’s thriving market. Property Website: https://facommercial.com/properties/?propertyId=1535283-lease Property Video: https://www.youtube.com/watch?v=NfLB8b2FVNA
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- 5,681 SF restaurant space + 1,000 SF patio
- Outparcel to Fairfield Inn & Suites (133 rooms)
- Immediate access to Palmetto Expy
- 42,500 vehicles per day on NW 36 Street
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 681 pi² | Superficie commerciale brute | 5 681 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 681 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 681 pi² |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This offering features a 5,681 SF restaurant space with an additional 1,000 SF patio, ideal for high-volume dining or hospitality concepts. As an outparcel to Fairfield Inn & Suites (133 rooms) and AC Hotel by Marriott (113 rooms), the property enjoys a built-in customer base of hotel guests and nearby employees. The surrounding area includes major corporate headquarters and medical offices, ensuring strong daytime and evening traffic. With its prominent frontage and NNN structure, this property delivers a prime opportunity for operators seeking a flagship presence in Doral’s thriving market. Property Website: https://facommercial.com/properties/?propertyId=1535283-lease Property Video: https://www.youtube.com/watch?v=NfLB8b2FVNA
- Climatisation
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Présenté par
2nd Gen Restaurant | Doral | 8001 NW 36th St
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