8001 S Central Expy
Dallas, TX 75241
±13.8 Acre Industrial Development Site · Terrain À vendre · 13,88 AC

EXCELLENTE EMPLACEMENT : La propriété est située le long du S Central Expy (SH 310), entre l'avenue S Illinois et la boucle 12. La limite ouest de la propriété étant la route de service I-45, la propriété est bien positionnée pour la circulation intense. La propriété offre un accès facile à l'Interstate 20, à l'Interstate 35E et à l'autoroute 175 des États-Unis, ainsi qu'à de nombreuses autres voies de la région. La propriété est également adjacente au tracé proposé du Texas Central High-Speed Railway qui permettra d'effectuer le trajet de 240 milles de Dallas à Houston en 90 minutes. SITE DE DÉVELOPPEMENT PREMIER : La propriété offre de nombreux avantages en tant que site de développement industriel, notamment une grande superficie de ±13 acres, un zonage libéral, un excellent accès, une façade routière et la proximité des conducteurs de la zone. Le district libéral de zonage de la recherche industrielle permet une variété d'utilisations, y compris l'industrie, la distribution et l'entreposage en gros, ainsi que la recherche et le développement. PANOL DE TRAVAIL ABUNDANT : La population dans un rayon de 10 milles de la propriété compte plus de 990 000 habitants et devrait croître de près de 3 % d'ici 2025. COMPTE ÉLEVÉ DE LA CIRCULATION : La façade de la propriété sur la route S Central Expy et I-45 offre une excellente exposition à la circulation automobile avec plus de 104 000 véhicules par jour passant par la propriété.