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Sears 8001 S Orange Blossom Trl 72 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32809
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Faits saillants
- Attached to the Super Regional Florida Mall with annual sales over $1,100 PSF.
- Ranked in the top 5 of Simon’s malls nationally in terms of foot traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 72 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Up to 72,000 SF available for lease
- Ranked in the top 5 of Simon’s malls nationally
- Located in the Orlando tourist corridor.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 72 000 pi² | Superficie totale du terrain | 11,95 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 179 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 72 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 179 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,95 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
• 158 400 pi² • 11,95 acres • Jusqu'à 72 000 pi² disponibles à louer • Relié au Super Regional Florida Mall, avec des ventes annuelles de plus de 1 100 $ par pi². • Classé parmi les 5 meilleurs centres commerciaux de Simon à l'échelle nationale en termes de fréquentation. • Situé dans le corridor touristique d'Orlando. La propriété se trouve à moins de 5 miles de International Drive, Universal Studios, le Centre de Convention d'Orlando, SeaWorld et l'Aéroport International d'Orlando. • Les magasins phares du centre commercial incluent Macy’s, Dillard’s, JC Penney, Dick’s Sporting Goods, Zara et le Florida Hotel and Conference Center. • Les détaillants de la région incluent Target, Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, Best Buy, Marshall’s, Ross et Burlington.
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Sears | 8001 S Orange Blossom Trl
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