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The Corner of SMB & Laurel 8001 Santa Monica Blvd 6 062 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble West Hollywood, CA 90046 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Incredible nearby amenities
- Signalized Corner of Santa Monica and Laurel
- Nearby Cedars Sinai, Laurel Hardware, Delilah, Employees Only, and much more!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
DEVELOPMENT / OWNER-USER / INVESTMENT OPPORTUNITY -- On one of West Hollywood's best corners, this is a one of a kind development site, owner user or investment opportunity. This property is well maintained and comes equipped with on-site parking. Nearby tenants include Laurel Hardware, Whole Foods Market, Delilah, Irv's Burgers, two outposts of Soho House, and many more! Furthermore, the property has several permits and entitlements saving any owner-user/investor years of time and millions of dollars in permitting fees. Please inquire for more details.
THE POSSIBILITIES
• A Private Club & Restaurant
• A Club without Subterranean Parking
• A Private Club with Hotel
• A Mixed Use Project
SPECIFICS
• A Four-Story, Multi-Use Commercial Property consisting of
±24,711 SF (including pool, rooftop, restaurant, and more)
• 2.0 FAR with 45' Maximum Height
• Located within a TOZ & MUIOZ Zone, meaning maximum
development potential to be increased to ±31,097 and 55'
High
THE POSSIBILITIES
• A Private Club & Restaurant
• A Club without Subterranean Parking
• A Private Club with Hotel
• A Mixed Use Project
SPECIFICS
• A Four-Story, Multi-Use Commercial Property consisting of
±24,711 SF (including pool, rooftop, restaurant, and more)
• 2.0 FAR with 45' Maximum Height
• Located within a TOZ & MUIOZ Zone, meaning maximum
development potential to be increased to ±31,097 and 55'
High
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
6 062 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
WDC2A* - Commercial
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5554-014-008 | Évaluation des bâtiments | 701 183 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 968 247 $ CAD | Évaluation totale | 4 669 430 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5554-014-008
Évaluation du terrain
3 968 247 $ CAD
Évaluation des bâtiments
701 183 $ CAD
Évaluation totale
4 669 430 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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The Corner of SMB & Laurel | 8001 Santa Monica Blvd
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