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Phillips Crossing 8003-8081 Turkey Lake Rd 1 452–7 040 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32836
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FAITS SAILLANTS
- Phillips Crossing, un centre électrique situé à l'intersection du chemin Sand Lake et du chemin Turkey Lake juste à l'ouest de l'I-4, est ancré par Whole Foods Market
- Avec cinq points d'entrée et de sortie le long des chemins Sand Lake et Turkey Lake Road, les clients ont un accès pratique à tous les détaillants du centre
- Le chemin Sand Lake et le chemin Turkey Lake voient un trafic combiné de 77 500 ± véhicules par jour à l'intersection.
- Un solide mélange de locataires comprend le site, offrant une gamme variée d'options pour la communauté, du Whole Foods Market à Michaels et Golf Galaxy
- La population environnante dans un rayon de trois milles devrait augmenter de 2,54 % par année, dépassant de loin la moyenne nationale
- Situé dans la banlieue sud-ouest d'Orlando, le riche district Dr Phillips abrite la plus grande concentration de millionnaires de la MSA d'Orlando.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 | 1 989 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 23 | 3 599 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 452 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8015 Turkey Lake Rd - 1er étage - ste 13
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
8003 Turkey Lake Rd - 1er étage - ste 23
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
8003 Turkey Lake Rd - 1er étage - ste 6
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PHILLIPS CROSSING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Golf Galaxy
- Articles de sport
- 139
- National
- Massage Envy
- Massage
- 1 414
- National
- Mattress Firm
- Détaillant
- -
- -
- Medi Weightloss
- Entraînement physique
- 217
- National
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 437
- International
- Whole Foods
- Supermarché
- 670
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Golf Galaxy | Articles de sport | 139 | National |
| Massage Envy | Massage | 1 414 | National |
| Mattress Firm | Détaillant | - | - |
| Medi Weightloss | Entraînement physique | 217 | National |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 437 | International |
| Whole Foods | Supermarché | 670 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à Phillips Crossing • Chemin Sand Lake et chemin Turkey Lake Phillips Crossing est un centre électrique de classe A ancrant le riche district Dr Phillips. Ce centre de vente au détail de premier plan se trouve à l'intersection très fréquentée des chemins Sand Lake et Turkey Lake, juste à l'ouest de l'I-4. Whole Foods Market dirige une gamme diversifiée de locataires, dont Michaels et Golf Galaxy. Le centre offre une accessibilité exceptionnelle avec cinq points d'entrée. La croissance démographique dans les environs dépasse les moyennes nationales, avec 77 500 ± véhicules quotidiens qui passent. Phillips Crossing dessert la plus forte concentration de millionnaires d'Orlando.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Phillips Crossing | 8003-8081 Turkey Lake Rd
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