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Square One 8005-8316 S Sheridan Rd 1 345–8 603 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tulsa, OK 74133
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FAITS SAILLANTS
- Intersection mature comptant plus de 35 000 voitures par jour
- Propriété entourée de maisons unifamiliales d'un million de dollars
- Panneau de signalisation le long du chemin Sheridan S
- Situé juste en face de la rue du marché de quartier Walmart
- Situé près de Holland Hall, une école privée de la maternelle à la 12e année
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8007-G | 1 890 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8009-B | 1 345 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8009-C | 3 095 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8009-D | 2 273 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8005-8013 S Sheridan Rd - 1er étage - ste 8007-G
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Great visibility
- Can be demised
- Open floor plan
8005-8013 S Sheridan Rd - 1er étage - ste 8009-B
This space was a former dog groomer
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Great visibility
- Can be demised
- Open floor plan
8005-8013 S Sheridan Rd - 1er étage - ste 8009-C
This property is an open floor plan with two offices on the side. There is a storage room and a small kitchenette in the rear of the space. Great visibility from Sheridan road. Can be demised if needed.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent visibilité
- Peut être démolition
- Plan d'étage ouvert
8005-8013 S Sheridan Rd - 1er étage - ste 8009-D
We can accommodate a retail tenant with a customized build out. 3,095 sf available to be demised into 1000sf , 1500sf , or 2000sf space to fit your needs and delivered in white box.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- En face de Walmart, Grand quartier
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Adam's Pet Shop LLC
- Détaillant
- 1
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- Grant's Frames
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- Lucky Nails
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- Autres services
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- Stephens Dental
- Soins de santé et assistance sociale
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- Toddys Liquor & Wine
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Adam's Pet Shop LLC | Détaillant | 1 | - |
| Grant's Frames | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| Lucky Nails | Services | - | - |
| Method Jiu Jitsu, LLC | Autres services | 1 | Local |
| Stephens Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Toddys Liquor & Wine | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
*Centre de décapage au détail de quartier *NE/c 81e Rue et Sheridan Sud *La communauté avoisinante connaît une croissance rapide *À proximité : Marché de quartier Walmart, tapis persans d'Ahmady *Cette propriété ou cet espace ne convient pas au cannabis ou à la marijuana
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Square One | 8005-8316 S Sheridan Rd
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