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8006 Main St 1 660 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ellicott City, MD 21043
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FAITS SAILLANTS
- The property’s location, layout, and neighborhood synergy, make it an exceptional choice for ambitious restauranteurs looking to make their mark.
- The 1,660 SF unit is ideally suited for a variety of restaurant options, benefitting from strong visibility and foot traffic along Main Street.
- The property is surrounded by a vibrant mix of restaurants, boutique retailers, and historic landmarks visited by tourists and locals year-round
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 660 pi² | 10’ - 16’ | 3 ans | 40,21 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 66 743 $ CAD/an 5 562 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Located in the heart of Historic Ellicott City, 8004 Main Street offers a prime restaurant leasing opportunity in one of the area’s most charming and walkable neighborhoods. The 1,660 SF unit is ideally suited for a variety of restaurant options, benefitting from strong visibility and foot traffic along Main Street. The property is surrounded by a vibrant mix of restaurants, boutique retailers, and historic landmarks visited by tourists and locals year-round. Historic Ellicott City is a major regional draw with ghost tours and seasonal events and festivals. The sites proximity to the Patapsco River, Baltimore and major thoroughfares, such as Route 29 and Route 40 enhances accessibility for both locals and visitors. * Demographic data reveals a robust consumer base, with over 25,000 households and an average household income exceeding $165,000. The area’s average home value of $700,00 further underscores the affluence and spending power of the surrounding community. * Directly across the street, the conversion of Ellicott Mill, a historic flour mill, is being converted into an eight-story apartment building with 190 apartments, a restaurant, and shops.* The property’s location, layout, and neighborhood synergy, make it an exceptional choice for ambitious restauranteurs looking to make their mark.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’ - 16’
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Strong visibility and foot traffic
- Old Ellicott City is a draw for tourists/locals
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Le Jardin, LLC
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Le Jardin, LLC | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 660 pi² | Superficie commerciale brute | 4 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 660 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 980 pi² |
| Année de construction | 1890 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the heart of Historic Ellicott City, 8004 Main Street offers a prime restaurant leasing opportunity in one of the area’s most charming and walkable neighborhoods. The 1,660 SF unit is ideally suited for a variety of restaurant options, benefitting from strong visibility and foot traffic along Main Street. The property is surrounded by a vibrant mix of restaurants, boutique retailers, and historic landmarks visited by tourists and locals year-round. Historic Ellicott City is a major regional draw with ghost tours and seasonal events and festivals. The sites proximity to the Patapsco River, Baltimore and major thoroughfares, such as Route 29 and Route 40 enhances accessibility for both locals and visitors. * Demographic data reveals a robust consumer base, with over 25,000 households and an average household income exceeding $165,000. The area’s average home value of $700,00 further underscores the affluence and spending power of the surrounding community. * Directly across the street, the conversion of Ellicott Mill, a historic flour mill, is being converted into an eight-story apartment building with 190 apartments, a restaurant, and shops.* The property’s location, layout, and neighborhood synergy, make it an exceptional choice for ambitious restauranteurs looking to make their mark.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Namalu, LLC
8006 Main St
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