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Monterey 8008 Greenwood Ave N 13 Unité Immeuble d’appartements 3 467 052 $ CAD (266 696 $ CAD/Unité) 5,62% Taux de capitalisation Seattle, WA 98103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Trophy “classic brick” building with old-world character and craftsmanship
- Very low historical vacancy
- Immediate upside in base rent and other income
- Well-maintained and tastefully updated
- Freshly updated common areas
- Excellent Greenwood location
Résumé de l'annonce
The Monterey Apartments feature elegant and timeless architecture that appeals to a broad spectrum of renters seeking character and warmth not found in typical new buildings. There are a total of 13 apartments with a balanced mix of spacious studios and one-bedrooms and a large (1,253 SF), recently renovated two-bedroom plus den floor plan. The units are inviting and comfortable, with tall ceilings, beautiful original hardwood floors, efficient floor plans, charming period details and great natural lighting. Units on the upper floor enjoy wonderful territorial views of Green Lake and Greenwood.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
194 879 $
|
26,66 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 194 879 $ |
| Annuel par pi² | 26,66 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 467 052 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 266 696 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taux de capitalisation | 5,62% | Taille du bâtiment | 7 310 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.36 | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 13 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | NC2P-55 (M) | ||
| Prix | 3 467 052 $ CAD |
| Prix par unité | 266 696 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,62% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.36 |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 7 310 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1929 |
| Zonage | NC2P-55 (M) |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | 1 819 $ CAD | 410 |
| 1+1 | 6 | 1 974 $ CAD | 600 |
| 2+1 | 1 | 2 739 $ CAD | 1 250 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 643050-0075 | Évaluation des bâtiments | 1 861 635 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 411 811 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 3 273 447 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
643050-0075
Évaluation du terrain
1 411 811 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 861 635 $ CAD (2024)
Évaluation totale
3 273 447 $ CAD (2024)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Monterey | 8008 Greenwood Ave N
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