Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
8008 Menaul Blvd NE 2 595 pi² Bureau Immeuble Albuquerque, NM 87110 895 721 $ CAD (345,17 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 3% Annual Rent Increases
- 10 Year Lease
- Owner had multiple locations for sale throughout NM and another in Eugene Oregon
- Single Tenant - Net Leased Medical
- Multiple Locations throughout Southwest
Résumé de l'annonce
Absolute Investment Realty is pleased to present this opportunity to acquire a rare, single-tenant net leased medical investment property located in the highly desirable city of Albuquerque, New Mexico. Albuquerque is a vibrant destination known for its rich culture, scenic desert landscapes, and its growing tech sector which includes a strong military and aerospace presence. ?
The property is located on Menaul Boulevard, a central Albuquerque corridor with strong commercial activity and accessibility. Net leased investment real estate is limited, making this an attractive opportunity for investors seeking a well-positioned asset in a highly desirable location.?
?With continuous growth in Albuquerque and New Mexico as a whole, this established net leased medical property, makes it a great long-term investment opportunity.?
The owner has multiple other locations available for sale in Eugene Oregon and Throughout New Mexico, inquire with Broker for more information.
The property is located on Menaul Boulevard, a central Albuquerque corridor with strong commercial activity and accessibility. Net leased investment real estate is limited, making this an attractive opportunity for investors seeking a well-positioned asset in a highly desirable location.?
?With continuous growth in Albuquerque and New Mexico as a whole, this established net leased medical property, makes it a great long-term investment opportunity.?
The owner has multiple other locations available for sale in Eugene Oregon and Throughout New Mexico, inquire with Broker for more information.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 595 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
895 721 $ CAD
Prix par pi²
345,17 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
67 179 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 595 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
MX-T - Mixed Use Transisiton
Stationnement
8 places (3,08 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-019-059-396255-4-31-18 | Évaluation des bâtiments | 103 477 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 36 729 $ CAD | Évaluation totale | 140 206 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-019-059-396255-4-31-18
Évaluation du terrain
36 729 $ CAD
Évaluation des bâtiments
103 477 $ CAD
Évaluation totale
140 206 $ CAD
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
8008 Menaul Blvd NE
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.