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The Shops at Preston Ridge 8008 State Highway 121 1 768 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Frisco, TX 75034
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Faits saillants
- Capuchon d'extrémité de 6 000 SF disponible avec la façade de la autoroute 121 (103 000 AADT)
- Situé à proximité de quartiers riches dont la valeur médiane des maisons est de 473 000$ et le revenu moyen des ménages de 113 309$ dans un rayon de 3 milles
- Frisco est l'une des villes du Texas qui connaît la croissance la plus rapide, avec un taux de croissance annuel de 5,66 %
- Commerce de détail de classe « A » à proximité de centres de vente au détail très achalandée tels que Stone Briar Mall, Legacy West et Granite Park
- Shadow Anchored par IKEA avec Strong National Retail Co-Tenancy, y compris Rooms To Go et Ashely Home Store
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 768 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
8008 State Highway 121 - 1er étage - ste 101
Former gelato space facing Parkwood Blvd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ferguson Bath, Kitchen & Lighting Gallery
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- La Madeleine
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- Matress Firm
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- Rooms To Go
- Meubles et tapisserie
- 202
- International
- The Leather Sofa Company
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- Zuri Contemporary Furniture
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ferguson Bath, Kitchen & Lighting Gallery | - | - | - |
| La Madeleine | - | - | - |
| Matress Firm | - | - | - |
| Rooms To Go | Meubles et tapisserie | 202 | International |
| The Leather Sofa Company | - | - | - |
| Zuri Contemporary Furniture | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 768 pi² | Façade | Tx-121 Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 402 015 pi² |
| Stationnement | 2780 places | Superficie totale du terrain | 33,66 AC |
| Propriétés du centre | 7 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 1 768 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2780 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | Tx-121 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 402 015 pi² |
| Superficie totale du terrain | 33,66 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
-Shadow Anchored par IKEA avec Strong National Retail Co-Tenancy. Y compris Rooms To Go, Ashely Home Store, Mattress Firm, The Leather Sofa Co, Ferguson Bath, Kitchen and Lighting Gallery, Zuri, La Madeline, Paciugo. -Proximité des centres de vente au détail à circulation élevée, du centre commercial Stone Briar, du Legacy West et du parc Granite. 74 000 VPD à Granite Parkway et SH-121. -Situé près de quartiers aisés avec une valeur médiane de la maison de 400 000$ et un revenu moyen de 141 651$ dans un rayon de 3 milles. -Moins d'un mille de la voie interurbain Dallas Nord et SH-121.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
The Shops at Preston Ridge | 8008 State Highway 121
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