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Downey Retail Center 8009-8041 Imperial Hwy 600–1 634 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Downey, CA 90242
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Faits saillants
- Highly visible location at Imperial Hwy and Paramount Blvd.
- Prominent pylon signage enhances tenant exposure.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8011 | 1 034 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 8041 1/2 | 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8009-8015 Imperial Hwy - 1er étage - ste 8011
This retail suite features a partial build-out, offering flexibility for a variety of retail uses. Positioned for strong visibility within the center, it provides convenient access and exposure to steady foot and vehicle traffic.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Flexible retail layout
- High visibility frontage
- Convenient customer access
8039-8041 Imperial Hwy - 1er étage - ste 8041 1/2
Compact retail space ideal for boutique or service-oriented businesses. Located near established tenants, this suite benefits from consistent customer flow and excellent signage opportunities.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Efficient floor plan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Renovation Hair Center
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 932
- International
- Tobacco Zone
- Détaillant
- 1
- -
- USA Donuts & Croissants
- Beignerie
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Renovation Hair Center | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 932 | International |
| Tobacco Zone | Détaillant | 1 | - |
| USA Donuts & Croissants | Beignerie | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Downey Retail Center is a well-positioned strip center located at the high-traffic intersection of Imperial Highway and Paramount Boulevard in Downey, California. The property offers excellent visibility with 446 feet of frontage along Imperial Highway and 142 feet along Paramount Boulevard, supported by a prominent pylon sign for maximum exposure. The center provides convenient access and ample on-site parking with 52 spaces, catering to both local shoppers and commuters. Surrounded by established national and regional retailers, the property benefits from strong consumer traffic and a dense residential population in the immediate trade area. Its location offers easy connectivity to major freeways and proximity to public transportation, making it an attractive destination for retail businesses seeking a vibrant and accessible setting.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Downey Retail Center | 8009-8041 Imperial Hwy
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