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Ben Bridge Outparcel to Victoria Gardens 8009 Day Creek Blvd 5 904 pi² Commerce de détail Immeuble Rancho Cucamonga, CA 91739 10 273 435 $ CAD (1 740,08 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- $12 Million in T-12 Store Sales (±$2,000/SF)
- Berkshire Hathaway Subsidiary
- Official Rolex Retailer | Dedicated Showroom
- ±$3 Million Interior Investment
- 14+ Million Annual Visitors at Victoria Gardens
- Immediate I-15 Freeway Access | ±194,260 CPD
Résumé de l'annonce
Progressive Real Estate Partners is pleased to present the opportunity to acquire the Ben Bridge Jewelers at Victoria Gardens in Rancho Cucamonga, California. The Property is an irreplaceable retail pad to the nation’s 5th busiest open-air lifestyle center, attracting more than 14 million annual visitors, and is leased to Ben Bridge Jewelers, a brand with more than 110 years of operating history. Ben Bridge has demonstrated significant investment and commitment to the location, completing a ±$3 million renovation in 2023 that includes a purpose-built Rolex showroom. The store generated approximately $12 million (±$2,000/SF) in T-12 sales as of July 2026, resulting in a highly favorable 3.25% rent-to-sales ratio. The lease features 2% annual rent increases and percentage rent, providing contractual income growth and additional upside tied to store performance. The advertised $389,512 NOI and 5.25% cap rate are based exclusively on minimum base rent, with no value attributed to the lease’s percentage rent provision, providing investors with additional income potential above the advertised yield.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 904 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2007/2023
Prix
10 273 435 $ CAD
Prix par pi²
1 740,08 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,96 AC
Stationnement
30 places (5,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1090-551-05 | Évaluation des bâtiments | 4 130 681 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 032 257 $ CAD | Évaluation totale | 6 162 938 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1090-551-05
Évaluation du terrain
2 032 257 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 130 681 $ CAD
Évaluation totale
6 162 938 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Ben Bridge Outparcel to Victoria Gardens | 8009 Day Creek Blvd
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