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West End Business Center 801-803 West Ave 108 610 pi² 77% Loué Local d'activités Immeuble Rochester, NY 14611 1 845 761 $ CAD (16,99 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

The office property at 801 West Ave in Rochester, NY offers a substantial 108,610 SF across three floors, complemented by a full basement and situated on 3.18 acres. The building contains 125 suites, of which 88 are leased, 12 are vacant, and 25 are currently deactivated, providing a mix of steady income and significant value-add or reconfiguration potential. With its strong occupancy base, the asset serves both investors seeking reliable cash flow and owner-users looking to occupy customizable space while benefiting from tenant revenue. Strategically positioned on West Ave, the property is less than five minutes from Downtown Rochester, I-490, and the Inner Loop, offering quick regional connectivity. It is also near major employers, retail corridors, and public transit routes, making it highly accessible for tenants and visitors. Proximity to the University of Rochester, Strong Memorial Hospital, and key city redevelopment zones further strengthens the property’s appeal as a well-located, versatile office opportunity in the Rochester market.

Pièces jointes

801 West Ave Office OM

Faits sur la propriété

Prix 1 845 761 $ CAD
Prix par pi² 16,99 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Taille du lot 3,18 AC
Aire du bâtiment louable 108 610 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction 1920

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 100 à 70 000 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • 30 jours

Appelez pour obtenir des informations sur les prix

  • 1er étage
  • 3 500 pi²
  • Industriel
  • -
  • 30 jours
  • 1er étage
  • 10 000 pi²
  • Industriel
  • -
  • 30 jours

Cette unité vacante de 10 000 pieds carrés offre un espace flexible avec une porte de niveau pratique et une alimentation électrique triphasée de 480 volts. Les hauteurs libres varient de 14 à 20 pieds, permettant un stockage ou un espace de travail efficace. L'unité comprend également un petit bureau et deux salles de bains privées, offrant un mélange pratique d'espace opérationnel et administratif.

  • 1er étage
  • 24 000 pi²
  • Industriel
  • -
  • 30 jours

Cet espace de 24 000 pieds carrés présente un aménagement fonctionnel mesurant environ 66 pieds de largeur par 365 pieds de longueur, avec une hauteur libre de 13 pieds 6 pouces. La propriété comprend une porte de quai et une porte basculante de niveau, ainsi que trois petits bureaux qui offrent un espace de soutien administratif ou opérationnel utile. À l'intérieur, le bâtiment propose un espacement efficace des colonnes de 14 par 14 pieds et est équipé d'une alimentation électrique triphasée de 440 volts, ce qui le rend bien adapté à une variété d'usages industriels, d'entrepôt ou de fabrication légère.

  • 1er étage
  • 30 024 pi²
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

Cette propriété de 30 024 pieds carrés dispose de deux portes de quai et d'une porte d'accès au sol, ainsi que de hauteurs libres impressionnantes de plus de 28 pieds, idéales pour les besoins d'entreposage ou de distribution. L'espace comprend une zone de vente au détail et quatre bureaux, offrant un mélange fonctionnel d'environnements orientés vers la clientèle et administratifs. Équipé d'une alimentation électrique triphasée de 480 volts, le bâtiment répond à un large éventail de besoins industriels et opérationnels.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 100 à 70 000 pi² Bureau construction partielle 30 jours
1er étage 3 500 pi² Industriel - 30 jours
1er étage 10 000 pi² Industriel - 30 jours
1er étage 24 000 pi² Industriel - 30 jours
1er étage 30 024 pi² Industriel - Maintenant

1er étage

Taille
100 à 70 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
30 jours

1er étage

Taille
3 500 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
30 jours

1er étage

Taille
10 000 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
30 jours

1er étage

Taille
24 000 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
30 jours

1er étage

Taille
30 024 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 100 à 70 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 30 jours

Appelez pour obtenir des informations sur les prix

1er étage

Taille 10 000 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible 30 jours

Cette unité vacante de 10 000 pieds carrés offre un espace flexible avec une porte de niveau pratique et une alimentation électrique triphasée de 480 volts. Les hauteurs libres varient de 14 à 20 pieds, permettant un stockage ou un espace de travail efficace. L'unité comprend également un petit bureau et deux salles de bains privées, offrant un mélange pratique d'espace opérationnel et administratif.

1er étage

Taille 24 000 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible 30 jours

Cet espace de 24 000 pieds carrés présente un aménagement fonctionnel mesurant environ 66 pieds de largeur par 365 pieds de longueur, avec une hauteur libre de 13 pieds 6 pouces. La propriété comprend une porte de quai et une porte basculante de niveau, ainsi que trois petits bureaux qui offrent un espace de soutien administratif ou opérationnel utile. À l'intérieur, le bâtiment propose un espacement efficace des colonnes de 14 par 14 pieds et est équipé d'une alimentation électrique triphasée de 440 volts, ce qui le rend bien adapté à une variété d'usages industriels, d'entrepôt ou de fabrication légère.

1er étage

Taille 30 024 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

Cette propriété de 30 024 pieds carrés dispose de deux portes de quai et d'une porte d'accès au sol, ainsi que de hauteurs libres impressionnantes de plus de 28 pieds, idéales pour les besoins d'entreposage ou de distribution. L'espace comprend une zone de vente au détail et quatre bureaux, offrant un mélange fonctionnel d'environnements orientés vers la clientèle et administratifs. Équipé d'une alimentation électrique triphasée de 480 volts, le bâtiment répond à un large éventail de besoins industriels et opérationnels.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
261400 120.460-0001-001.002
Évaluation du terrain
1 157 940 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 513 659 $ CAD
Évaluation totale
4 671 599 $ CAD
  • ID d’inscription: 38816016

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 801-803 West Ave, Rochester, NY 14611

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