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801-807 N Broadway Ave 7 500–36 152 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ada, OK 74820
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Faits saillants
- Prime location on Ada’s main retail corridor with steady traffic flow
- Expansive site with ample parking and easy access from Broadway Avenue
- Established shopping center serving as a central hub for local commerce
- Anchored by nationally recognized retailers, ensuring strong foot traffic
- Diverse tenant mix complemented by food trucks for added vibrancy
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 500 pi² | Négociable | 12,01 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 90 040 $ CAD/an 7 503 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage | 28 652 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This 7,500 SF shell space offers a blank canvas for your vision, located within a well-established retail center along Ada’s main commercial corridor. Previously occupied by Buddy’s Home Furnishings, the suite provides an open layout ideal for customization to suit a variety of retail or service concepts. The space benefits from excellent visibility and signage opportunities, with convenient access from Broadway Avenue and ample shared parking for customers. Positioned in a vibrant shopping hub anchored by national brands, this location ensures strong traffic and a dynamic environment for businesses seeking growth.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime location within a vibrant shopping center
- Flexible shell space ideal for retail or service
- Excellent visibility and signage opportunities
- Convenient customer access with ample parking
- Positioned in a thriving retail hub
1er étage
Former Arrons Furniture Rental. Anchor location.
- Large parking lot.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 801-807 N Broadway Ave, Ada, OK 74820
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Buddy's Home Furnishings
- Services de location et de bail
- -
- -
- Conoco
- Stations d'essence
- 2 923
- International
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 685
- National
- Locke Supply
- Autres services
- 95
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Buddy's Home Furnishings | Services de location et de bail | - | - |
| Conoco | Stations d'essence | 2 923 | International |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 685 | National |
| Locke Supply | Autres services | 95 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 36 152 pi² | Superficie totale du terrain | 9,77 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,64/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 80 833 pi² |
| Superficie totale disponible | 36 152 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 80 833 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,77 AC |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 4,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located along Ada’s primary retail corridor, 801–807 N Broadway Avenue stands as a dynamic shopping center with exceptional visibility and accessibility. Spanning more than eight acres, this established destination offers a vibrant mix of tenants that cater to both daily needs and specialty shopping. Anchored by trusted names such as Locke Supply and Family Dollar, the center serves as a key retail hub for the community, drawing consistent traffic from Broadway Avenue throughout the day. The property’s expansive layout includes generous parking and convenient ingress and egress points, ensuring ease for customers and tenants alike. Complemented by additional retailers and food trucks that add energy and variety, this center is positioned as a cornerstone of Ada’s commercial landscape. Its strategic location along a high-traffic corridor makes it an ideal opportunity for businesses seeking strong visibility and a thriving customer base.
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801-807 N Broadway Ave
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