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Alton Suites 801-815 Alton Rd 20 Unité Immeuble d’appartements 9 268 358 $ CAD (463 418 $ CAD/Unité) Miami Beach, FL 33139
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Faits saillants de l'investissement
- Turnkey 20-unit hospitality / short-term rental property in a high-demand Miami Beach corridor
- Renovated, fully furnished units with modern interiors, full kitchens or kitchenettes, and on-site laundry
- Surrounded by major redevelopment activity, enhancing long-term land value and future repositioning potential
- Prime Alton Road frontage with strong visibility, walkability, and access to major retail anchors
- Consistently strong occupancy and ADR performance, supported by both leisure and business travel demand
- Flexible operational model suitable for nightly STR, extended stays, corporate housing, or hybrid use
Résumé de l'annonce
The Porosoff Group is pleased to exclusively present 807 Alton Road, a 20-unit hospitality asset located along one of Miami Beach’s most dynamic and rapidly transforming
commercial corridors. Positioned on Alton Road between 8th and 9th Street, the property offers exceptional visibility, walkability, and demand drivers, making it an ideal opportunity for investors seeking a stabilized cash-flowing short-term rental asset or a flexible hospitality operation with long-term upside.
The property features 20 renovated, fully furnished units, each designed with modern interiors, efficient layouts, and guest-friendly amenities including full kitchens or
kitchenettes, Wi-Fi, and on-site laundry. Its central location provides immediate access to Whole Foods, Publix, Flamingo Park, South of Fifth, and Miami Beach’s premier retail and dining destinations.
With strong year-round occupancy, reliable ADR performance, and proximity to billions of dollars in new development along the Alton Road corridor, 807 Alton Road represents a
rare opportunity to acquire a turnkey hospitality property in a high-growth submarket with significant future upside, both operationally and through potential redevelopment.
commercial corridors. Positioned on Alton Road between 8th and 9th Street, the property offers exceptional visibility, walkability, and demand drivers, making it an ideal opportunity for investors seeking a stabilized cash-flowing short-term rental asset or a flexible hospitality operation with long-term upside.
The property features 20 renovated, fully furnished units, each designed with modern interiors, efficient layouts, and guest-friendly amenities including full kitchens or
kitchenettes, Wi-Fi, and on-site laundry. Its central location provides immediate access to Whole Foods, Publix, Flamingo Park, South of Fifth, and Miami Beach’s premier retail and dining destinations.
With strong year-round occupancy, reliable ADR performance, and proximity to billions of dollars in new development along the Alton Road corridor, 807 Alton Road represents a
rare opportunity to acquire a turnkey hospitality property in a high-growth submarket with significant future upside, both operationally and through potential redevelopment.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 9 268 358 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 463 418 $ CAD | Taille du lot | 0,35 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 14 518 pi² |
| Nombre d’unités | 20 | Occupation moyenne | 85% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1945 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | CD2 - Commercial, Intensité Moyenne | ||
| Prix | 9 268 358 $ CAD |
| Prix par unité | 463 418 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Taille du bâtiment | 14 518 pi² |
| Occupation moyenne | 85% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1945 |
| Zonage | CD2 - Commercial, Intensité Moyenne |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Wi-Fi
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 19 | - | 635 |
| 2+1 | 1 | - | 1 000 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-4203-014-0380 | Évaluation des bâtiments | 1 453 115 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 147 119 $ CAD | Évaluation totale | 6 600 235 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-4203-014-0380
Évaluation du terrain
5 147 119 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 453 115 $ CAD
Évaluation totale
6 600 235 $ CAD
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Vidéos
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Présenté par
Alton Suites | 801-815 Alton Rd
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