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Alton Suites 801-815 Alton Rd 20 Unité Immeuble d’appartements 9 296 843 $ CAD (464 842 $ CAD/Unité) Miami Beach, FL 33139
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey 20-unit hospitality / short-term rental property in a high-demand Miami Beach corridor
- Renovated, fully furnished units with modern interiors, full kitchens or kitchenettes, and on-site laundry
- Surrounded by major redevelopment activity, enhancing long-term land value and future repositioning potential
- Prime Alton Road frontage with strong visibility, walkability, and access to major retail anchors
- Consistently strong occupancy and ADR performance, supported by both leisure and business travel demand
- Flexible operational model suitable for nightly STR, extended stays, corporate housing, or hybrid use
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Porosoff Group is pleased to exclusively present 807 Alton Road, a 20-unit hospitality asset located along one of Miami Beach’s most dynamic and rapidly transforming
commercial corridors. Positioned on Alton Road between 8th and 9th Street, the property offers exceptional visibility, walkability, and demand drivers, making it an ideal opportunity for investors seeking a stabilized cash-flowing short-term rental asset or a flexible hospitality operation with long-term upside.
The property features 20 renovated, fully furnished units, each designed with modern interiors, efficient layouts, and guest-friendly amenities including full kitchens or
kitchenettes, Wi-Fi, and on-site laundry. Its central location provides immediate access to Whole Foods, Publix, Flamingo Park, South of Fifth, and Miami Beach’s premier retail and dining destinations.
With strong year-round occupancy, reliable ADR performance, and proximity to billions of dollars in new development along the Alton Road corridor, 807 Alton Road represents a
rare opportunity to acquire a turnkey hospitality property in a high-growth submarket with significant future upside, both operationally and through potential redevelopment.
commercial corridors. Positioned on Alton Road between 8th and 9th Street, the property offers exceptional visibility, walkability, and demand drivers, making it an ideal opportunity for investors seeking a stabilized cash-flowing short-term rental asset or a flexible hospitality operation with long-term upside.
The property features 20 renovated, fully furnished units, each designed with modern interiors, efficient layouts, and guest-friendly amenities including full kitchens or
kitchenettes, Wi-Fi, and on-site laundry. Its central location provides immediate access to Whole Foods, Publix, Flamingo Park, South of Fifth, and Miami Beach’s premier retail and dining destinations.
With strong year-round occupancy, reliable ADR performance, and proximity to billions of dollars in new development along the Alton Road corridor, 807 Alton Road represents a
rare opportunity to acquire a turnkey hospitality property in a high-growth submarket with significant future upside, both operationally and through potential redevelopment.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 296 843 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 464 842 $ CAD | Taille du lot | 0,35 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 14 518 pi² |
| Nombre d’unités | 20 | Occupation moyenne | 85% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1945 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | CD2 - Commercial, Medium-Intensity” | ||
| Prix | 9 296 843 $ CAD |
| Prix par unité | 464 842 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Taille du bâtiment | 14 518 pi² |
| Occupation moyenne | 85% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1945 |
| Zonage | CD2 - Commercial, Medium-Intensity” |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 19 | - | 635 |
| 2+1 | 1 | - | 1 000 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Très cyclable (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-4203-014-0380 | Évaluation des bâtiments | 1 469 171 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 203 989 $ CAD | Évaluation totale | 6 673 160 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-4203-014-0380
Évaluation du terrain
5 203 989 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 469 171 $ CAD
Évaluation totale
6 673 160 $ CAD
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Alton Suites | 801-815 Alton Rd
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