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Howe Avenue Plaza 801-823 Howe Ave 937 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95825
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FAITS SAILLANTS
- Identité élevée, emplacement à haute visibilité
- Situé à 1,5 milles de l'une des intersections les plus achalandés de la région de Sacramento
- Forte population diurne avec plus de 1,4 million de PF de bureaux dans la région immédiate
- Excellent nombre de trafic
- Situé à moins de 2 milles des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Sacramento
- Signalisation des monuments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 937 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
801-807 Howe Ave - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cosmo Prof
- Produits de santé et de beauté
- 1 322
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cosmo Prof | Produits de santé et de beauté | 1 322 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 937 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 606 pi² |
| Stationnement | 170 places | Superficie totale du terrain | 3,56 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 937 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 170 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 17 606 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,56 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Howe Avenue Plaza est idéalement situé sur l'avenue Howe, entre Northrop Way et Sierra Boulevard, juste au nord de Fair Oaks Boulevard. Avec ses monuments et sa signalisation exceptionnelles, la propriété est également située dans une zone commerciale forte en journée et en soirée. Ce centre bénéficie d'une excellente exposition à l'une des intersections les plus fréquentées de Sacramento. La population dense de jour et de soir, la proximité de l'Université d'État de Sacramento et du parc des expositions de Californie et du parc des expositions de l'État constituent une excellente occasion pour un locataire qui cherche à entrer dans l'une des zones commerciales les plus en activité de Sacramento, les corridors Howe Avenue et Arden Way.
- Ligne d'autobus
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Howe Avenue Plaza | 801-823 Howe Ave
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