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ESO Plaza - Multiple Unit Sizes Available 801-829 Atlantic Ave 894–3 588 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Cocoa Beach, FL 32931
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FAITS SAILLANTS
- Bureau 801-805:3 588 pi2 Ancien restaurant avec piège à graisse. Ouvrir la configuration. 3 Toilettes.
- L'OPEX est de 7,49$ par personne (y compris l'eau et les égouts).
- Traffic Count est. 24,500 VPD on A1A.
- Le nombre de trafic est de 24 500 VPD sur l'A1A.
- Can be Leased Individually or Combined for 3,588 SF
- Est. $6.84 PSF OPEX (Includes Water/Sewer).
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 801 | 1 649 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 34 082 $ CAD/an 2 840 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 803 | 1 045 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 21 598 $ CAD/an 1 800 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 805 | 894 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 18 478 $ CAD/an 1 540 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 801
Suite 801 is 1,649 SF. Interior is primarily open configuration with exposed ceiling. Lots of windows/sunlight. Est. $6.84 PSF OPEX. Suite 801 (1,649 SF) can be combined with Suite 803 (1,045 SF) and Suite 805 (894 SF). Total of 3,588 SF available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 588 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- La suite 801 est de 1 649 Pi2
- 100 % CVC. Plafonds exposés
- Configuration ouverte principalement. Beaucoup de fenêtres/soleil
- Dépit. 7,49$ par tranche OPEX
1er étage, ste 803
Suite 803 is 1,045 SF. Interior is primarily open configuration with exposed ceiling. Lots of windows/sunlight. Est. $6.84 PSF OPEX. Suite 803 (1,045 SF) can be combined with Suite 801 (1,649 SF) and Suite 805 (894 SF). Total of 3,588 SF vacant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 588 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- La suite 803 fait 1 045 Pi2
- Configuration principalement ouverte. 100% CVC
- Beaucoup de fenêtres/lumière du soleil
- Dépit. 7,49$ par tranche OPEX
1er étage, ste 805
Suite 805 is 894 SF. Former restaurant with grease trap. Primarily open configuration with 1 restroom. 100% HVAC with mix of drop ceiling & exposed ceiling. Est. $6.84 PSF OPEX. Suite 805 (894 SF) can be combined with Suite 801 (1,649 SF) and Suite 803 (1,045 SF). Total of 3,588 SF available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 588 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Le bureau 805 est de 894 Pif
- Ancien restaurant avec piège à graisse
- 100 % CVC. Beaucoup de fenêtres/lumière du soleil
- Dépit. 7,49$ par tranche OPEX
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 588 pi² | Superficie commerciale brute | 18 577 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1986/2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 9,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 588 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 577 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2008 |
| Ratio de stationnement | 9,04/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Cocoa Beach, à peu près à mi-chemin entre la base de la Force spatiale Patrick et Port Canaveral. La route nationale 520 et la route 528 se trouvent à proximité, et offrent toutes deux un accès immédiat à la US1 et à l'Interstate 95. Les employeurs environnants comprennent le Kennedy Space Center, l'école secondaire Cocoa Beach et l'hôpital Cape Canaveral, pour n'en nommer que quelques-uns. Faites de cette maison la future maison de votre entreprise dès aujourd'hui !
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
ESO Plaza - Multiple Unit Sizes Available | 801-829 Atlantic Ave
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