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Halsted Plaza Shopping Center 801-837 W 119th St 59 847 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60643 6 207 425 $ CAD (103,72 $ CAD/pi²) 11,22% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation intense à l'intersection principale de Halsted et 119th
- Excellente visibilité et accessibilité
- Locataires stables et à long terme, y compris l'État de l'IL et deux détaillants de marque nationale
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
***PRIX MAINTENANT RÉDUIT À 4 800 000$, avec un taux de plafonnement de 10,42 % ! ***
EXCELLENTE OCCASION D'INVESTISSEMENT À CHICAGO !
Voici votre chance de posséder ce centre commercial loué à 100 % à l'intersection principale de Halsted et de la 119th Street dans le quartier West Pullman de Chicago. Les grands détaillants Citi Trends et Family Dollar soulignent les locataires, ainsi que le bureau des services sociaux de l'État de l'Illinois et un centre local de services aux familles. Cette propriété est bien en vue dans une zone dense et très fréquentée, et à seulement 1 petit mille à l'est de l'Interstate 57.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
59 847 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1967/1983
Prix
6 207 425 $ CAD
Prix par pi²
103,72 $ CAD
Taux de capitalisation
11,22%
Revenu net d’exploitation
696 473 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
3,00 AC
Zonage
B3-1
Stationnement
300 places (5,01 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-29-202-001-0000 | Évaluation totale | 1 404 344 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 554 233 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 850 111 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-29-202-001-0000
Évaluation du terrain
554 233 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
850 111 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 404 344 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Halsted Plaza Shopping Center | 801-837 W 119th St
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