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Fabyan Parkway Plaza 801-875 N Randall Rd 1 858–7 404 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Batavia, IL 60510
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Faits saillants
- 1,858 SF store available for lease + 5,546 auto store available for lease
- Great location anchored by Walmart Supercenter of Batavia
- Co-tenant with Pacer Dental
- Strong incomes
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 546 pi² | Négociable | 34,76 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 192 804 $ CAD/an 16 067 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 849 | 1 858 pi² | Négociable | 25,03 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 46 507 $ CAD/an 3 876 $ CAD/mois | Brut modifié |
837 N Randall Rd - 1er étage
Great 5,546 SF automotive space with 6 drive-in doors. Former Pep Boys location. Perfect building for automotive use including auto repair, quick oil change shop, transmission shop, and tire shop. The property is strategically positioned within the Fabyan Parkway Plaza shopping center, anchored by a 190,000 SF Walmart Supercenter. The approx. 30-acre retail development serving the needs of Batavia, Geneva, North Aurora, Aurora, St. Charles, Elburn and Sugar Grove, as well as other outlying areas. Other out-lot sites are currently occupied by Bank of America, Visionworks, Sam’s Club Gas, PNC Bank, Cartridge World, Advance Auto Parts, Delnor Express Care, Accelerated Physical Therapy, USA Cleaners and Bedding Bargains. Fabyan Parkway Plaza is just one of many retail destinations along North Randall Road, (28,500 cars/day) a corridor with currently over 1,000,000 SF of retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Former Pep Boys location
- 6 drive-in doors for automotive business use
- North Randall Road corridor
- 28,500 vehicles per day travel on Randall
849-853 N Randall Rd - 1er étage - ste 849
±1,858 SF Store in strip center with Pacer Dental. The property is strategically positioned within the Fabyan Parkway Plaza shopping center, an approximate 30-acre retail development serving the needs of Batavia, Geneva, North Aurora, Aurora, St. Charles, Elburn and Sugar Grove, as well as other outlying areas. The center is anchored by a 190,000 SF Walmart Supercenter. Other out-lot sites are currently occupied by Bank of America, Visionworks, Sam’s Club Gas, PNC Bank, Cartridge World, Advance Auto Parts, Delnor Express Care, Accelerated Physical Therapy, USA Cleaners and Bedding Bargains. Fabyan Parkway Plaza is just one of many retail destinations along North Randall Road, (28,500 cars/day) a corridor with currently over 1,000,000 SF of retail space. Pass Throughs are $14.37 PSF.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- ±1,858 SF Store for Lease
- Anchored by Walmart Supercenter
- Co-tenant with Pacer Dental
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Magasin de ±1 858 pi² dans un centre commercial comprenant Pacer Dental et Pep Boys. La propriété est stratégiquement située au sein du centre commercial Fabyan Parkway Plaza, un développement commercial d'environ 30 acres répondant aux besoins de Batavia, Geneva, North Aurora, Aurora, St. Charles, Elburn et Sugar Grove, ainsi que d'autres zones environnantes. Le centre est ancré par un Walmart Supercenter de 190 000 pi². D'autres terrains en périphérie sont actuellement occupés par Bank of America, Visionworks, Sam’s Club Gas, PNC Bank, Cartridge World, Advance Auto Parts, Delnor Express Care, Accelerated Physical Therapy, USA Cleaners et Bedding Bargains. Fabyan Parkway Plaza est l'une des nombreuses destinations commerciales le long de North Randall Road (28 500 voitures/jour), un corridor comptant actuellement plus de 1 000 000 pi² d'espace commercial.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Fabyan Parkway Plaza | 801-875 N Randall Rd
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