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Merchant Street Center 801-877 Merchant St 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vacaville, CA 95688
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 857 | 1 800 pi² | Négociable | 31,44 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 56 591 $ CAD/an 4 716 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 857
MOVE-IN READY! Open showroom floor plan, with 1 pvt. restroom.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- MOVE-IN READY
- ON-SITE PARKING
- HIGH VISIBILITY STREET FRONTAGE
- WELL ESTABLISHED / HIGHLY DESIREABLE STRIP CENTER
- NEAR PUBLIC TRANSPORTATION
- 1/4 MILE TO/FROM INTERSTATE 80 ON/OFF RAMPS
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Andre & Kastania Carson
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Andre & Kastania Carson | Services | 1 | - |
| Bounty Books | Livres | 1 | - |
| Morning Bun Cafe | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Taqueria El Tejaban | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| U-Save Speed Wash | Lessive | 1 | - |
| Vacaville U-save Liquors | Alcool | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1958/2025 |
| Superficie commerciale brute | 11 850 pi² | Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 850 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Année de construction/rénovation | 1958/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
LE BÂTIMENT MORIEL est situé dans le centre historique de Vacaville, dans le nord du comté de Solano, à mi-chemin entre San Francisco et Sacramento. Plus de 104 000 résidents profitent de son logement abordable, de ses écoles de qualité, de son fort esprit communautaire et de sa grande variété d'activités pour les jeunes. Les résidents et les visiteurs apprécient également le choix croissant de restaurants dans le centre-ville historique revitalisé, ainsi que certains des meilleurs magasins de la région, grâce à un district commercial florissant le long de l'Interstate 80, qui comprend l'un des plus grands complexes de magasins d'usine en Californie.
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Merchant Street Center | 801-877 Merchant St
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